绝处逢生:回北京,买房
文章来源: 岸沚汀兰2019-03-14 07:58:06

上周与同学小聚,聊到北京的房子,大家赞我幸运,十几年前被公司外派回京,抓住机会买了两套房。其实,当年回京毫无幸运可谈,一切缘于一场车毁人伤的事故。

 

2003年九月,我在普华永道会计事务所任职,在出差途中开车换道时,被一辆货车拦腰撞上。那场要命的车祸几乎使我丢了饭碗, 因为它给我心理上造成了的巨大创伤,以致身体恢复几个月后仍不敢开车,但由于我的工作性质要频繁出差,开车是工作所需的最基本技能之一,所以上司考虑之后,给了我两个选择:辞职或者接受外派。为了保住饭碗,我选择了后者。

 

2004年三月,在人们的不解和冷眼中,我离开了先生和十二岁的孩子回到北京。那时北京买房的人很少,而在售的现房和期房却源源不断,市场供应远大于需求。好地段,比如国贸CBD精装修的房子,一般一万多一平米,其它三四环之间的毛坯房五六千左右。房产中介的销售人员通过各种渠道,找有买房潜力的人。我每周都接到卖房的电话,也被朋友拽着去看过房,但因手头没闲钱,也不想找麻烦贷款,所以任凭她们游说,我也从未打算在北京买房。

 

常听人说,性格决定命运,于我而言,这句话千真万确。我是个性情中人,重感情讲义气,如今文明社会,且作为女性,为朋友“赴汤蹈火两肋插刀”如此哥们儿义气的话我不敢说,但为了朋友我会倾尽所有地帮忙。因为性格使然,到京第二个月的一件意外改变了我的初衷,使我不惜代价买了第一套房子。

 

四月的一天下午,我当兵时的战友带着一位三十岁左右的女子到我办公室。他说她是他家保姆的儿媳妇,中午她和老公开车撞了一位老人,老人受重伤昏迷被送到医院,但医院要他们先交四万块钱压金,才能救人。因手里现金不够,情急之下,他带着她来找我借钱。

 

不幸的是,被撞的老人手术后死了。死者家属告到法院,因为是驾驶人的全责,法院判决保姆的儿子赔偿死者家属共计58万。在战友的父母家,我见到了保姆,她籍贯山东沂蒙山区,寡妇,十二年前随考上大学的独子来到北京,当时她已经五十岁了,在劳务市场找雇主时, 被经理介绍过来。

 

战友还告诉我,保姆的儿子五年前硕士毕业,与人合开了个开发电脑软件的公司。由于经营理念不同,他决定撤资退出, 但有人向工商局举报公司违法运营及偷税漏税,作为法人,他须补交近八十万元的罚款,否则,就得面临经济犯罪的指控。他有多套房产,卖一套就可度过难关,但他犯了事儿,认识的人避而远之。战友托我帮他找下家,说如果他栽进去,这辈子就完了。

 

第二天,我接到保姆的儿子的电话,他说卖CBD中心精装修的房子,要150万现金。想起战友的嘱托,加之他称我为姐,我感到有种义不容辞的责任,所以当他托我找买主时,我毫不犹豫地答应了。身在外企,周围都是高收入的人,而且房子地段好,我想肯定有人买。然而,因为交通事故赔偿,这套房被法院判为债权人部分所有,未经法院允许,不得转卖。加之,房子是期房并要现金全款支付,我问了所有熟人,但他们都觉得不靠谱,无人接手。

 

没找到买主,可我不能食言,更不能在紧要关头让人失望。我只好打电话给先生,让他把我们美国住的房子卖了,换出现金买这套房。起初他不同意,责我义气用事,但当他听我说这笔钱可以使阿姨的儿子免受牢狱之灾时,他答应想办法酬钱。

 

先生没卖家里的房子,而是把它抵压给银行,通过“Credit Line”,借了18万美元(当时的汇率8.26),使我接手了这套房。我从未想到“讲义气”居然给我带来一笔额外的高回报,这使我想起小时候常听奶奶说的一句话:为人要仗义,吃亏是福。的确,有时为人仗义不计较得失的性格反而使人得到更多。

 

2005年初,我好友被诊断出癌症。我们1988年相识, 那年我作为北京市团市委讲师团的成员, 被派到她所在的县城。好友97年停薪留职, 一个人来北京打拼,在一家装修公司作销售。2004年效益不好,她所在的公司给许多房地产客户做了装修, 但客户不能及时付款,甚至没钱付款,只能用房子做赔偿。 这样公司老板要不到装修款, 手里却囤积了多套房子,他没钱给员工发工资,只好用房子合算成工资来支付给员工。

 

无奈,她不仅一年10万块钱的薪水分文未得, 还搭了近三十五万才从老板手里买下那套房。老板说按当时的市场价,那套地处东直门的房子价值五十万,但由于是内部销售,优惠五万,并且为了安抚员工他还做了简单的装修, 即可以拎包入住。好友为了省钱,退了租赁的房子,在油漆未干的情况下搬进新房。不幸两个月后, 被诊断出癌症。

 

生病后,她找人看风水,风水师说房子朝向与她的生辰相克导致生病,好友听后想卖房搬家, 但由于当时房地产市场过度饱和,二手房无人问津,原价根本卖不出去,她几乎为此抑郁。为了安抚她的情绪,帮她尽快恢复健康,我东借西凑筹了50万给她,又接手了她的房子。

 

我在北京买房不是投资,而是帮朋友度过难关,所以根本没有奢望房子升值而发财。2005年底我找到新工作回美,当知道我在北京买房的人,异口同声说我亏了,因为北京环境差,房子不可能升值,并说我义气用事,买房太草率,甚至批评我先生不应该让我自作主张时,我付之一笑。

 

如今再回首,车祸,回京,以及我“义气用事”买的两套房,我感到那是我人生的重要转折点,我有一种绝处逢生后的感慨:我庆幸在事业底谷时,我没有优柔寡断人云亦云,而是懂得取舍知道迂回;我欣慰在朋友有难时,我没有瞻前顾后算计得失,而是竭尽全力真诚相助。