1，买房人就必须查清要购买的房子是否存在重大安全隐患问题，卖主是否愿意愿意出钱修理。

2 知道贷款银行的要求，有些抵押贷款机构要求某些安全因素，比如房顶腐烂或危险的结构缺陷，必须解决之后才能提供贷款。

3 检查房屋，买房子时，即使是新房子，也要聘请检验师彻底检查，一般收费为300-500美元，也许检验师不能发现所有问题，尤其是卖方刻意隐瞒的问题，但买主不应当跳过这一步，随后出现问题可能花大钱。