移民美国的那些事(三)

人生如茶,静心以对,淡淡的日子慢慢地过......
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Richard说,解决了儿女在美读书的大事后,开始思量在美的新生活计划了。暂时寄住在朋友家,这终究不是长久之计,那么接下来的任务就是买个房子安家落户咯:

 

临时绿卡

这里需要交代清楚的一件事,就是首次登陆后,需要马上办理好社会安全号,取得社安号后连同首次登陆的信息发送给律师,由律师全权为我们办理临时绿卡。大约一个月后临时绿卡就寄到我们手上,临时绿卡的有效期为两年。

拿到临时绿卡的第三天,妻子便打道回国,继续在国内的工作,只是每次记得在180天之前要来一趟美国,在之后的两年时间里,妻子在出入境时没有出现任何麻烦。

安家落户

2013年,正是美国房市触底反弹之际,亚特兰大的房子价格还处在很低的价位上。所以在刚到美国的那个月里,每天与妻子在网站上浏览亚特兰大的房屋信息简直就是一种享受。要知道,这里的别墅(独栋房子,习惯性称之为别墅)价格也就我们海口的一套单元房价格。自认为自己也算是个资深的房产投资人,面对这样的价格心理上还是有点疑惑。

那时候,朋友一旦有空闲就开车带着我们在他居住的区域到处去看房子。一旦看到房子前面插上“For Sale”的牌牌,朋友就会把车停下,掏出手机打牌子上的联系电话。

在美国买房子一定是要找中介的(美国称房屋中介为经纪人,房产称房产经纪,保险称保险经纪;我认为叫中介更贴切点,因为都是为了收取中间费用的嘛。),只有中介才有这些房子的电子锁钥匙,有中介带领看房才是合法的行为。

当时这样的房子也就二十七八万美金这样,每看一栋都让我们欢喜不已,每看一栋都有出手收入囊中的冲动。

里面纯美式的厨房装修都是标准配置,想想我在海口第一次购买商品房时,到手的是全毛坯房,花了十几万的装修费还不土不洋、不中不西。

后来随着房子全面市场化,各种装修设计公司如雨后春笋般出现在海口的大街小巷,往往一套房子要想设计个欧美风格,光设计费都要十几万人民币,装一套纯欧美风格的房子少少也要花上三十多万。

而在美国,买到手的房子那完全的精装修房,纯纯的美式风格。

这样的房子还不到三十万美元。

而这种房子,当时也就十八万美元。我和妻子都喜欢这样的平房,因为太像我们小时候在粤西山区住的那种大平房了,当然这种单家独户的平房也就县委领导才有资格住。而我们所住的平房往往几家人住一排子,晚饭时家家户户的孩子端着碗在门前相聚聊天,我可以望着你碗里的菜,你可以夹我碗里的肉,人情味浓得让人心碎。

如今看到这样的房,怎叫我不心动。可我几欲出手的时候,友人都阻止了我的冲动,让我别急,再好好看看。还说这种六、七十年代的房子不太适合我这种新移民拥有。后来我才明白,因为在美国,年代久的房子你得学会维护,像我们这种在国内动手能力就不敢恭维的人,不太可能在美国会维护房子,那只好请人来维修,但美国的人工费可不是一般的贵。

接着让我心仪的那种隐匿于密林的房子,想想清晨有鸟语相伴,夜晚可听阵阵松涛,那是多么有诗情画意的生活啊!

友人又稍稍提示,太靠近树也不怎么好,万一哪天大风刮倒树砸中房子,那叫一个烦心。

友人的告诫提醒了我,那就看新房吧。这种准备完工的房子当时标价也就四十来万,看上去还挺大气的。

里边的结构也显得宽敞明亮,采光通风都还不错,唯一不足就是后院略微小了些。

在国内买房时不是喜欢看风水的吗?到了美国也不能不看风水。屋前有一池水,可聚财,呵呵,这一说心里就有了选房的标准。

家门不能只对着路口,那是犯路冲,有煞气。

房子不能靠近高压线,那会乱了磁场,搅得人心神不定。

是要坡上房还是要坡下房?

坐北朝南比较合乎我那传统的风水讲究。

最后考虑到今后一家四口居住,在妻子准备离开亚特兰大之际,我们选定了一栋在坡上的房子,属学区房。价格嘛,刚好是我在海口的一套大单元房的价格,还有超大的前后院花园,环境优雅,空气清新,总体感觉就两个字——超值。

在美国买房还是相当简单的,在中介的帮助下,到律师楼买卖双方签订合同,过户,房子到手。不用到土地局缴费办理土地使用证,不用到房产局缴费办理房产证,没有过多繁杂的手续。

自此我们就算是在美国安了家。

 

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GuoLuke2 发表评论于
不是律师楼,是title company.
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