房子选址和朝向

来源: zz_019 于 2019-06-19 19:04:01 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (767 bytes)

最近在看一个小区的房子， 现在还是草地，说是6-8个月以后交房。 根据预算和喜好 选定了一个户型。但是在 房子的朝向上 感觉很难达到理想的效果。 如果让客厅和厨房 朝着南。 与厨房和客厅相反方向的正门就要朝着北。二楼的主卧在正门之上，常年朝北，感觉也不太好。跪求大神们的 意见。

 

我把小区内可以选择的位置和内部 户型图附在这里。1，2，3的位置 是已经被别人选去了。

 

所有跟帖： 

• 你住在什么纬度很重要，在FL恨不得所有的房间都朝北。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (104 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:10:13

• maryland -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:16:26

• 如果让我选，我会要9或10或11或12. 厨房和Family room朝南，因为这两个房间是用的最多的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:27:07

• 感谢建议。 城市就是 您刚才提到的。您也在这附近？ -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:34:31

• 刚刚看了照片，好像9号Lot是最边上的，左手边再盖房没有地了，以后镇政府准备做什么用，是不是公园？因为过去些有一池塘。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:38:48

• 应该就是空着的绿地。9号再往左离着池塘太近了， 这一批开发的房子 还可以带地下室。这么近的距离 渗水的概率不小。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:43:44

• 我会去抢9号Lot。大门东北朝向，厨房西南偏南朝向，房子东南没有邻居，面对公园，完美！池塘就是给导水用的！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:49:28

• 9号的对门是 6号和8号， 他们俩的北面才是公园。池塘导水 是什么意思？ -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:53:55

• 水都是往低处和容易去的地方走，池塘是起这个作用的。如果你那里有水的问题，那10，11，12都逃不过！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:58:06

• 同意，主卧基本上早晚夫妻使用，厨房活动室开聚会阳光灿烂好 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:36:42

• 多谢 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:54:07

• 9, 10, 11如果后面不是一排老旧滥房子的话, 肯定是9, 10, 11 -yoloyolo- ♂ 给 yoloyolo 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:47:05

• 请问不选12的理由是什么？ 因为9号 再往东就是一个小池塘， 想尽量远一点，怕地下室渗水。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:51:15

• 从9号厨房看出去的。。。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (87 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:54:39

• 不算很差吧，跟隔壁小区 有树隔开， 基本不影响。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:57:16

• 你那小区，漂亮！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:58:45

• 您不会也住这附近吧？这里中国人太少了。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:59:59

• 哈哈哈，明天早晨，我就去找开发商把9号Lot的订金给他们！不要和我抢，我这9号是要定了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 20:04:02

• 太好了，以后做邻居。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 20:05:12

• 你们那儿冬天下雪多吗？Driveway 朝南雪化得快，省心多了。 -minifish- ♀ 给 minifish 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 19:57:30

• 分年份，有的年份也不少。冬天的雪是一个方面。 夏天的太阳也挺毒的，挺晒。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 20:04:42

• 夏天如果热的话，客厅朝北其实很不错的，比朝南凉快多了。不过Maryland夏天不算热吧。 -minifish- ♀ 给 minifish 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 20:09:07

• 夏天 30几度 经常的事 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 20:17:33

• 13，12，11，10，9 -花果山庄主- ♂ 给 花果山庄主 发送悄悄话 花果山庄主 的博客首页 (0 bytes) () 06/19/2019 postreply 20:07:00

• lot 6 有 park view 景观，lot 大； lot 形状正，几乎是最好的lot -Christmas38- ♂ 给 Christmas38 发送悄悄话 (62 bytes) () 06/19/2019 postreply 21:07:02

• 这个肯定是6, 9, 8, 老景观lot大小，朝向最不重要 -吾思故吾在- ♂ 给 吾思故吾在 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 00:19:11

• 15、16、17、18，远离park会很吵，花园朝西很重要 -格拉斯哥流浪者- ♂ 给 格拉斯哥流浪者 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 01:40:38

• 请问 花园要朝西 的原因是？ -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 04:04:05

• 以后做阳台会漂亮。 -阳关三叠- ♀ 给 阳关三叠 发送悄悄话 阳关三叠 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 04:33:30

• 对花园也许好，但厨房和Family Room的西晒太阳在夏天会很热！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 05:47:53

• 我们也刚买了新房子，跟16，17的朝向很接近。厨房后面加建了阳光房， -阳关三叠- ♀ 给 阳关三叠 发送悄悄话 阳关三叠 的博客首页 (366 bytes) () 06/20/2019 postreply 04:32:15

• 多谢。池塘在8号对面的弧形位置，也就9号再往右的拐弯处，目前不大，大概3-5米见方。未来不知道如何变化。我们也是倾向于远离池塘 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 04:51:09

• 那就没关系啦！我们小区的池塘比一个Lot还大，青蛙真的成了气候了。 -阳关三叠- ♀ 给 阳关三叠 发送悄悄话 阳关三叠 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 05:09:48

• 我喜欢大门朝北，厨房, family room, patio 朝南。 -北京花茶- ♂ 给 北京花茶 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 05:55:00

• 選6,地大。 -SCNC- ♂ 给 SCNC 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 07:02:30

• 独居一偶，背北面南，富户为邻，家康人安 -宝马奔驰- ♂ 给 宝马奔驰 发送悄悄话 (18 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:02:30

• 我也喜欢大门朝北，厨房, family room, patio 朝南，还要看看lot的坡度。 -China_panda- ♀ 给 China_panda 发送悄悄话 China_panda 的博客首页 (209 bytes) () 06/20/2019 postreply 08:25:29

• 问过了，主卧室没法调。周围几个小区的设计 基本都是这样。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 20:28:41

• 建议把空调温控器放在主卧里。 可能费电些， 我觉得值得 -China_panda- ♀ 给 China_panda 发送悄悄话 China_panda 的博客首页 (138 bytes) () 06/21/2019 postreply 07:39:18

• 请问，除了空调，您们还做过哪些比较大的调整？ -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2019 postreply 09:25:48

• 平面都改了。 加大了morning room,原来的木deck 改成混凝土带cover 的。 很实用 -China_panda- ♀ 给 China_panda 发送悄悄话 China_panda 的博客首页 (0 bytes) () 06/21/2019 postreply 11:03:18

• 14-18 有scenery view? 图上标有sky view drive. 如果有 view 舒心也值钱 -bluey- ♂ 给 bluey 发送悄悄话 bluey 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 09:54:15

• 没有，对面是另外一排房子的后院。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 20:25:25

• 俺下一个月搬家的新房，坐北朝南。 -小徐徐- ♀ 给 小徐徐 发送悄悄话 小徐徐 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 10:32:18

• 坐北 是指客厅的位置？ 我们这里 卧室和大门都是一个方向。只能是客厅与大门相反。 -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 20:30:06

• 如果可以的话还是大门朝南吧 -WWTP- ♀ 给 WWTP 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 11:44:58

• 大门朝南，有什么讲究吗？ -zz_019- ♂ 给 zz_019 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 20:26:27

• 4，5，6，8 是最好的。其次是9到12. -riohammer- ♂ 给 riohammer 发送悄悄话 riohammer 的博客首页 (119 bytes) () 06/20/2019 postreply 13:06:05

• 14 院子会很大，有纵深，因考虑。 -tw1234- ♀ 给 tw1234 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2019 postreply 13:22:22

• 15，16 最好。 -wlwt123- ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2019 postreply 22:55:00

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