租客反悔

小房出租, 广告打出. 合同签好, secuity deposit 和半月租金交好, 第二天准备搬入了. 租客老婆反悔, 想不住了. 

自己的损失是拒绝了其他申请人，还要重新open house, 筛选租客.

可以留一部分secuity deposit吗？网上好象说是It depends. 一般只有holding deposit可以留. 如果同意毁约, 自己又损失时间和一段时间的租金了. 

没遇见过. 如何安排?

诚心求教! 

 

 

所有跟帖： 

• lease是full power contract。照理要付你直到lease结束的钱。 -sweetptt- ♂ (101 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:34:27

• 哈哈, 有道理. -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:51:32

• 可以留下半月租金。deposit 退还 -贝加儿湖畔- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:38:14

• 谢谢建议 -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:52:42

• 你酌情处理巴，一般个人地主比较怂，打碎了牙往肚子里咽，这里也说说有Pm的好处， -老朽- ♂ (380 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:39:07

• 了解啦! 是的, 就告诉他们自己有损失, 先看他们怎么说! -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:54:13

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:59:24

• 大拿们都回贴很快, 建议很好! 赞地主群群策群力! -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:57:36

• 按lease执行 -不记得- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 12:20:04

• 法律是这样的-你不能双倍收钱 -ironhot- ♂ (165 bytes) () 06/20/2018 postreply 13:02:44

• 好的好的! -abcwxc- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 14:52:33

• 收租金直到你找到新租客搬入为止 -nydct- ♀ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 14:30:46

• +1 -PtLandlord- ♂ (0 bytes) () 06/21/2018 postreply 09:31:21

• 查查你们当地法律，或是请教一下熟悉这种法律的人。 -tina0- ♂ (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 16:24:55

• 押金一定要退还，留半月租金是合法的 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 06/21/2018 postreply 07:48:08

• I don't think so. 你应当马上找新租客。这个毁约的租客应当Pay在他应搬入的那天起，到新租客搬入那天的所有租金。 -yuan222- ♂ (0 bytes) () 06/21/2018 postreply 10:41:26

• update一下: -abcwxc- ♀ (223 bytes) () 06/21/2018 postreply 11:04:01