请坛里各位大神给意见来参考

来源: 一地鸡鸡毛 2018-06-20 07:44:10 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1048 bytes)
本文内容已被 [ 一地鸡鸡毛 ] 在 2018-06-20 09:31:31 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

我朋友2015年现金20万在某城买了7亩地, 原有一1961 年盖的1440 平方英尺的三卧一卫红砖房。现出租1000/月。房子处于该城还不错的区,1mile 方圆有百万以上房子。房子地基有些沉降,夏天雨水多的时候有些潮。傍边有3 车库。(需要换门)7 亩地中2亩是树林,中间有季节性小溪。请看图。 没有城市排水系统, 现有septic tank. 现在连房子和地值进 30万。朋友想盖房自住。旁边小区每个lot 半亩左右6到7 万。 

请问: 1)老房子怎样处理最合理? 2)根据local code, 没有城市排水最小可subdivide后的 地是5亩,如果盖新房,怎样做到利益最大化?

所有跟帖: 

谢谢各位点击观看留言!!!!!!!!!! -一地鸡鸡毛- 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 07:45:00

不是大神发个言: 对面开发小区public utility?这块地zoning是啥? 有可能开发商感兴趣建公寓独立屋或商业吗? -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 08:54:55

对面小区如果有public sewer可以申请annexation。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (262 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:29:39

还要stub power/gas。这些都是要power/gas company特许contractor,每lot也要10000出 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:38:36

小区是有 public utility 的。 商业不是。 是独立屋 或者 有一个车库的town house. -一地鸡鸡毛- 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 09:30:08

最烦这种皇帝不急太监急的,让你的朋友自己来问吧 -ljty1- 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2018 postreply 11:47:52

太监急一下也没什么大惊小怪的呀----------还是急:) -一地鸡鸡毛- 给 一地鸡鸡毛 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/21/2018 postreply 07:33:22

你可能需要做 Re- Zoning ,如果你计划开发小区。 我的建议是: -火木年华- 给 火木年华 发送悄悄话 (557 bytes) () 06/21/2018 postreply 15:28:48

加跟帖:

当前帖子已经过期归档,不能加跟帖!