租客拒绝我们周末维修, 咋办?

来源: 喜马拉雅山 2018-03-23 12:59:30 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (399 bytes)

倒霉遇到了个奇葩section 8. 马桶给弄堵了, 去修了一次没弄通, 打算周末去弄。发邮件通知她, 竟然说周末是她的家庭时间, 不容打扰。要修要周一至周五9点至5点。

我知道这肯定没道理。我可不可以说, 周末不给修可以, 但所造成的一切后果她自负? 到7月底租约就到期了。能忍过去吗?

所有跟帖: 

这个不奇怪,忍一忍吧。 家里有婴儿的更加麻烦,中午都不能去,小孩要睡觉。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 13:28:57

如果租客周末不让修,我们又要上班,那我们就不去修了,行吗? -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 15:58:07

你只好请假了,法律上不承认业余地主 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 16:33:28

如果请假去修, 损失能抵税吗? -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:13:27

租客说不修就先不理他,他们急肯定有地方去拉,去撒,您急什么 -小贝壳weed- 给 小贝壳weed 发送悄悄话 小贝壳weed 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 14:24:20

交流用text message,预防他反口说是你不想修 -小贝壳weed- 给 小贝壳weed 发送悄悄话 小贝壳weed 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 14:32:42

谢谢上面各位! 可不去修的话马桶堵了,造成其它损失怎么办? -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 14:56:00

你自己没时间修不会找个人去修吗 这是你当地主应该干的吧。 -硅谷码工头- 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 16:37:01

大哥, 不是我不修, 是她找茬儿不让我周末去修, 而且限定周一至周五9点到5点。 -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (117 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:08:00

人家给你够多的时间段了,周末人家要在家休息。保持房子适合居住是你作为房东的责任吧,人家为何要感激不尽呢? -月亮_66- 给 月亮_66 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:35:15

周末来个人修修马桶不至于房子就不适合居住了吧?牺牲周末时间给租客修马桶,急人所急, 这才正是尽到房东的责任啊!否则, 这个周末不 -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:50:32

换位思考一下吧 房客可以把你的地都泡了然后再告你让你陪个几万 -硅谷码工头- 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 16:47:07

要真到那地步, 她要告的话, 除非告我不修。可不是我不修, 我都牺牲周末时间要去修, 她不让, 这能告得上吗? -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:11:51

所以要记录好她的话,日后是程堂证供。 -小贝壳weed- 给 小贝壳weed 发送悄悄话 小贝壳weed 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:30:47

人家让你周日去修,你拒绝呀,没见过你这样的房东 -月亮_66- 给 月亮_66 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:39:50

没说拒绝工作日去修, 只是:1, 既然已经出了问题, 又正好是周末, 周末去修怎么就不可?这不是找茬儿吗?2, 周日时间修的话, -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (113 bytes) () 03/23/2018 postreply 18:02:32

工作时间去山顶请个TF工!!!!! -Petertwo- 给 Petertwo 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:46:19

飞流直下N千尺。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:52:11

花点钱找人修不就得了 -want2freedom- 给 want2freedom 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 17:55:34

找人修也不能周末修啊,也要等2天后了。再说, 找人修, 不不, 是找人通马桶, 不见得立马找得到人。 -喜马拉雅山- 给 喜马拉雅山 发送悄悄话 喜马拉雅山 的博客首页 (0 bytes) () 03/23/2018 postreply 18:10:02

找个handyman修很方便,这钱不能省 -ZHUOYAO- 给 ZHUOYAO 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2018 postreply 00:20:39

感觉这个喜马拉雅就是到这里抱怨的。最后什么情况就等着看好了。 -土拨鼠拨土- 给 土拨鼠拨土 发送悄悄话 土拨鼠拨土 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2018 postreply 13:04:31

这也正常。你的合同上本应该写明,房主有权在提前24小时通知后进去修理。当然现在只能按人家的时间表。找个中午吃饭时间,一次不行两次 -tina0- 给 tina0 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/24/2018 postreply 15:16:26

还是请个专业的去修理吧。 费用要看堵塞的原因。 如果是房客使用不当造成的, 房客应该付这笔费用。 -BlackBanboo- 给 BlackBanboo 发送悄悄话 BlackBanboo 的博客首页 (0 bytes) () 03/24/2018 postreply 19:58:35

找人修。不让修书面通知Section8。 -chase1993- 给 chase1993 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2018 postreply 08:02:15

用专门通马桶的工具,也就是几分钟的事。注意:是“专门”通马桶的,而不是通下水管道的工具。两种是不一样的。去专业店买,十几块钱。 -冰-霜-雪- 给 冰-霜-雪 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/26/2018 postreply 04:46:31

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