这次父母换房， 选来选去， 最后选了链家做中介，我对这个选择非常满意， 觉得值得推荐。
父母决定换房后， 我就在网上帮他们找房。 因为父母年纪大了， 不能掌握网上技术， 他们找房的办法， 就是老两口商量， 明天去哪里看房？ 听说亚运村附近不错， 去那里吧？ 然后第二天早上， 老两口乘车， 到了亚运村， 看看哪家中介门脸大， 就进去问， 你们有房吗？
有， 当然有！
然后被中介抓住， 爬一座又一座楼， 看一套又一套房， 一般不到晚上6点， 是不会放你走的。 然后留下你的微信， 电话。 您不满意？ 没找到喜欢的房？ 我可以继续推荐， 每天发微信广告给你。 然后就被连续轰炸了。
老妈到家， 把白天看的房， 还能记下来的， 马上做笔记。 留下资料， 把觉得可以的发给我， 让我网上审查。
几天以后， 微信里， 电话里， 记下了几十个中介， 就没有安静时间了。 每天和我微信的时候， 都能听到后面电话不停的响， 老太太还特别客气， 每个电话都你好， 谢谢， 请。。。 搞得成全职接电话的了。
我看这样不行啊， 就开始网上帮他们找房， 起码可以用过滤器， 选出范围， 大小，价格， 在网上看看合适的， 我在网上找中介， 让他介绍下， 如果过关了， 在打电话， 让父母第二天去看。 这样有些目标。
那时候经常看的网， 安居客， 麦田， 我爱我家， 链家。。。
后来发现不行， 经常是我看好一个房， 联系好中介， 让父母去看那套房， 晚上父母汇报的时候， 我发现根本不提那套看好的房， 而是一大堆其他的房。 
后来发现， 很多网上信息是假的， 目的是先把你骗来， 就怕你不来， 你来了就好办了。 几天以后， 我的微信里也攒了30多个中介了， 每天中介叫哥叫大爷的， 问你考虑得咋样拉？ 搞得老京也乱了。
这中间， 有次父母被忽悠的用车拉到了大兴县亦庄， 那里虽然是新房， 但是是6环外啊， 老爸居然看上了， 当场要签！ 多亏老丈母娘把关， 没让签。
不行， 得走另外得路。
后来发现， 链家这个中介的网站上数据是真实的， 因为我家上一个房是通过链家卖的。 那个房哪天贴上网的， 哪天领人看的， 那天成交的， 成交什么价格， 都是真实的。
真实的数据， 是具有黄金价值的。
好比你看某个楼盘出来个房， 你可以查这个楼盘的销售历史， 看同房型过去卖过几套， 什么时候卖掉的， 这是实打实的数据， 你就可以判断这个价是否高了。
你可以看到挂网上多少天了， 有多少人看了。 好比， 一个房已经挂网上100天了， 有50个人看过了， 这样的房根本不要去看了， 因为肯定有问题。 而这些房， 中介肯定愿意带你看！ 老爸老妈整天被带看的就是这些房。
这样， 我集中只看链家网。 https://bj.lianjia.com/
我问老爸老妈， 看过的房里， 对哪个小区环境满意， 看过的房不满意没关系， 咱们可以盯那个小区， 看有没有好的新房。
这样， 我们集中了4个小区， 因为这几个小区的房型， 有正南正北的房(这是老人买房必要条件)。 咱在网上sh设上搜索条件， 南向， 价格， 面积， 间数， 最新 等几个过滤条件， 然后每天检查新的数据， 守株待兔。
果然， 某一天突然跳出一个满足条件的， 马上传给老妈， 让老妈赶快去联系看房。 可等老妈去联系， 发现人家已经摘牌了。 结果心里难受了好几天。 好在3天以后， 又贴出来了， 马上联系， 马上谈判。 那天老妈老爸老丈娘带上干粮， 早上10点开始谈判， 战斗到晚上9点， 终于签了买房合同， 在我说的价格范围之内， 而且可以在我们交旧房之前搬入。 条件是相当地满意。
后来发现， 链家的中介年轻小伙， 都必须是有大学文凭的， 而且受过专门内部训练， 办事准确，内敛。 给人感觉。。。。。就象中统的吧， 感觉链家内部， 相当团结， 可以互相合作， 不互相抢单， 拆台， 确实以顾客为先。
后来就很顺利， 一切由链家的小伙们安排， 什么时候去看房， 合同有什么问题， 对方贷款到哪步了， 要什么文件， 什么手续， 什么时候交税， 什么时候过户， 什么时候转什么钱， 什么时候能收到什么钱，什么时候交房， 什么时候可以搬家。 一切井井有条。 而且对方安排的时间特别靠谱， 因此我可以准确安排回国时间， 才能在3个星期内把买房卖房搬家等一切手续完成。
和链家小伙聊天知道， 他们每周只有周一 一 天休息， 上班日基本上是24小时电话，微信待命。 基本上我半夜发微信， 都是在1分钟内回信的。
他们一年有5天休息日， 但是必须在一个星期内修， 就是周一到周5， 这样公司又吞掉一天。 剩下就是卖给公司了。 就是挖空心思做中介！
中国的中介， 真是玩命！
我的感觉， 链家非常靠谱， 非常值得推荐。 他们的宝贵财富， 是网上那个真是材料的数据库和他们内部的训练和纪律。 我估计， 他们最后会战胜其他几家大中介的。
唯一我有意见的是， 他们的中介费不肯打折， 要2.7%。 其他生意不好的中介， 有的肯降到1%。
