请教大家一个问题。我于夏天买了新房子在New Jersey, 11月底收到法庭传票。我的邻居把我,builder, town and engineer 告了。邻居号称,之前两家院子地势一样。builder 于去年11月开始把旧房推倒重新建房,用土把后院垫高,导致邻居家淹水。邻居和builder, engineer 提出问题。可是没有得到解决,去town里投诉没用,最后builder 还是获得permit,把房子于夏天卖给了我们。
我们的房子后院有2个井,前面一个井, basement 还有2 个sump pump抽水. 而且我们所在地区就是比较容易淹水的,几乎旧房子都有这个问题。邻居家后院和对面邻居交接处也是有个坡度,比较低势。因为是很旧的房子应该也没有french drain。其他邻居告诉我们,这个邻居家以前也淹水。可是他们现在claim 淹水是因为我们家流到他们家。 之前builder 也没disclose 这个问题, 邻居也没和我们交流过。当我收到传票时,texted builder, builder 回复“don't worry about it and we are taking care of this issue with them”.
现在告我们Neglience, 还要 claim punitive damage excess of 200,000, 还要我们把backyard and side 恢复和他家一样高度,还有负担他的律师费. 邻居的房子在zillow上也只是不到400,000. 我们的房屋保险包Neglience, 可是不包punitive damage. 保险公司让我们自己找律师负责defense punitive damage. 正好我们公司有Legal plan可以cover defense. 所以我找了律师咨询,可是律师要求我们要cross claim builder. 说不然不能代表我们打官司。因为整个case 相关的。
问题是我们只是想解决这个案子,不想多告builder, 因为cross claim的律师费要我们自己出。律师的retainer fee 就要7500 non-refundable. 加上hour charge, 我觉得是无底洞啊。我们刚刚买了房子,真的没钱打官司了。
请问老猫版主和各位,我们是不是真的要cross claim,不能只defense啊。我们觉得在这个问题上,我们真的太无辜了,只是想dismissal. 可是现在离35 天response deadline 不久了,真是愁死了。
感谢大家!