16国的股票和地产145年的历史对比结果

来源: 猛牛 于 2019-06-22 15:31:09 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (740 bytes)
 
Equities vs. Real Estate
Rental income proved an important factor—roughly half of the returns on real estate came from rents, while the other half came from appreciation.

Equities and real estate each performed differently in various countries, of course. Here’s a comparison of each of the 16 countries when considering equities versus real estate:
 
 
就美国而言， 地产没有股票好！
 
呵呵呵。。。。。。。。。。。。。。

所有跟帖： 

• 自己的经历也说明正常情况下，股市胜房市！ -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 15:59:42

• 这是不借贷全现金买房地产的数据，没有意义。有几个人不借贷买房，又几人会借Margin买股票？ -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (344 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:13:06

• 俺觉得rental income已把借贷考虑进去了，呵呵呵。。。。。 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:32:11

• 但是估计算的不是Return on Cash/Investment (ROI) -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (68 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:52:59

• 文章里谈到贷款一事，觉得是应该按70%贷款算的，但具体不知道！ -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:56:01

• 贷款比例的问题，问问老朽就明白了。 -rockyer- ♂ 给 rockyer 发送悄悄话 (178 bytes) () 06/23/2019 postreply 05:44:45

• 你也是瞎费劲 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (101 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:20:18

• 俺以前也没这么系统看过，分享信息而已，不是唱赞歌的 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (131 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:37:41

• 谢谢分享！今天学到点新知识。 -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (50 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:45:40

• 知道猛牛心地善良！ -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 20:15:36

• 我看他也是瞎费劲 -caren- ♀ 给 caren 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 19:51:42

• 房地产的优势在于：只要几个数据，你就知道你买的会不会赚钱。你可以轻松自如地把rough diamond挑拣出来。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (86 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:23:17

• 2000年的时候，有牛人也这么说的， -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (974 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:35:30

• 2000年那时聪明的牛牛这么说。2010年的时候是笨牛这么说。不一样的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:38:27

• 也未见得 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (188 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:38:09

• 这里帖的是平均结果，不谈优势。 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (243 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:43:49

• 这啥逻辑？一夜暴富能算优势吗？如果算，那铤而走险一夜暴富也是优势？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 17:25:28

• 当然，有这种手段，这种技术，这种工具，难道不是优势？ -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (146 bytes) () 06/22/2019 postreply 20:04:39

• 同一文章研究者的结论：出租房在各类投资中低风险高回报，不管哪国。 有兴趣可阅读该文： link- -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (164 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:44:28

• 俺得出的结论是，那就是土地少的地方，房产投资比股市好 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (275 bytes) () 06/22/2019 postreply 16:51:15

• 应该说美国多数地方做房产不如做股票。 -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (89 bytes) () 06/22/2019 postreply 17:01:22

• 延伸猛牛理论美国是不是也要按土地人口细化分析。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 17:00:18

• 你成功了，很多人输了，在牛市里输了 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 17:33:06

• 有许多不可比的地方 -jjj7- ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (196 bytes) () 06/22/2019 postreply 19:41:57

• 刻舟求剑 -平静心北美- ♂ 给 平静心北美 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 19:46:29

• 145 years, only less than 10% increase? -pandaeggs- ♂ 给 pandaeggs 发送悄悄话 (50 bytes) () 06/22/2019 postreply 21:45:15

• 数据不可信。讨论无意义 -艾克- ♂ 给 艾克 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/22/2019 postreply 22:19:14

• 应该把中国放进去 -万事达- ♂ 给 万事达 发送悄悄话 万事达 的博客首页 (176 bytes) () 06/22/2019 postreply 22:51:08

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