社保税，社安金，投资收益和收益率

来源: gccard 于 2018-10-17 17:59:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (878 bytes)

坛里有人说要交满35年上限的社安税以便退休后领取最高的社安金。从投资回报率的角度来说，这种情况毫无疑问是最亏本的。你的投入绝对大幅高于你的收益，而且亏本率最高！

要使你的投资收益率最后，你在退休前以最低能获得4点的收入交十年社保税，你的投资回报率最高。当然你的回报总值可能不是最高。

投坛大佬老朽绝对聪明，每年以尽可能少的社保收入交社保，投资回报率是相当好的，应该高于投资房地产！全职地主应该学老朽。

我等打工的拿w-2的业余地主，交社保税没有选择。w-2收入高点的人只能当着是慈善捐款了。收入正好是社保上限的人最亏。交的慈善捐款跟收入一亿的人一样多。

 

所有跟帖： 

• 可否有数据说明： 每年以尽可能少的社保收入交社保，投资回报率是相当好的，应该高于投资房地产！ -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (122 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:05:54

• 这个计算公式很复杂。网上应该有估值软件。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:11:42

• 如果是左手换右手的 W2， 所有SS和医保都是出自自己口袋，合算吗？ -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:28:25

• 如果房子(或着生意)是赚钱,需要交税,那这 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (206 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:05:33

• 师妹这个想法是不对的。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:20:47

• 社保是有上限的。川总也只有十来万交社保 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:28:31

• 别咬文嚼字的,说俗点, -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (199 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:31:08

• 把盈利转换成cap gain最合适。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:34:36

• 房租怎么变成capital gain?有合法的方法吗？ -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:48:14

• 问川叔。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:50:00

• 川总干的违法的事太多，他没事。我们要做，麻烦会很大 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:08:24

• 既然是违法的，所以你不需要知道。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:10:15

• 估计不是我敢干的。曾经问过会计师。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:22:48

• 你自己想想。你一个中产的会计师能比川普集团的会计师团更能耐？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:24:59

• 不懂,有 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (41 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:55:19

• 不见得一定花算 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:42:10

• 所以要请高人指点，太深奥了这些,读书少,数学不好 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:56:39

• 交社保医保是按100%交。同样的钱交收入税，只要交20%-35%。假定地主给自己发工资一千刀一个月，大约一月要交150刀FICA -贝城- ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:07:37

• 有点明白了。谢谢贝城 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:16:00

• 社保医疗按100%交，收入税一般只按25%交。 -贝城- ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:10:03

• 一生没有W2，可否有医保？ -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:31:10

• 应该没有Medicare 低收入可以有Medicaid -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:13:10

• 如果医保需满足40点的基本要求，那就必须那些W2了。 -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:32:51

• 自雇交了社保的也可以 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:05:26

• 简化忽略通胀：今天退休前10年缴4万，后30年领18万，回报450%。老朽20年前1万多首付收租不说，租客帮付20年本金，房子从 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:42:07

• 5万多涨到过30万。这才是令人pf的高回报！ -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:44:12

• 我的房客大都没有40点。很多一生都没工作过。年龄一到照样拿SS supplemental。每月745 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (70 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:06:11

• 像薯爷这样有很多财产的人也有supplement 吗？我不清楚 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:09:59

• 没有。supplemental是低收入老人，残疾人拿的。只要年龄一到就跟工作了40点的人 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (149 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:12:40

• 刚查了一下。低收入的才有SSI. 如果交了40点的社保，老朽这样的大地主也明正言顺拿社保。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:16:13

• 对穷人来说工作是傻猪蹄子。不工作每年福利相当于5万收入。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:19:03

• 如果只有$745。离年入五万相差太远？其他包括？ -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:20:44

• 食品券，section 8，慈善机构帮助，healthcare，obamacare。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:25:21

• 穷人不穷。你我每天要掏的很多钱他们都是不用付的。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:33:03

• 嗯。我们贵在有理想。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:47:36

• 有木有这么种说法：如果岁数到了,自己的社安 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (264 bytes) () 10/17/2018 postreply 18:44:14

• 配偶在世可以拿自己的或一半，配偶出世拿多的 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:15:15

• 太亏了，额 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (185 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:35:09

• 可以 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:50:04

• 社保局的应该帮助选的 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:50:45

• 老爷子早 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (187 bytes) () 10/17/2018 postreply 19:59:31

• 烦请薯少爷给个数字答案比较一下吧 -little-landlord- ♂ 给 little-landlord 发送悄悄话 (123 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:29:23

• 我哪有空闲啊。我正忙着抢房。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:40:09

• 我来补充一下 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (601 bytes) () 10/17/2018 postreply 20:50:15

• 房租收入有什么办法作为capital gain 吗？也许要好好问一下会计师 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:03:30

• 不大懂，有一点，房租是直接交上来的票子，这里面学问大了，老地主都明戏。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:10:47

• 开销可以尽量抵的。我不收现金，加上没有任何贷款，房租还得交税。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:34:41

• 加上打工收入，房租收入税率不低。我现在是每年买个破房子，修的钱顶租金 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:37:37

• 你这个房租变cap gain肯定是违法操作 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:46:23

• 不肯定。每年新买的房子房租是亏本的。用来抵某他房子的收入 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 22:11:06

• 医疗保险是 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (365 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:11:34

• 我写过三篇，博客里删掉了，论坛里还有，找到部分，不会link，你参考一下。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (1851 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:26:24

• 谢谢老朽。老朽的方向和 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (167 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:48:30

• IRS有规定。insurance must be established under business -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (39 bytes) () 10/17/2018 postreply 22:18:15

• 对头!所以要开公司，很多事情名正言顺。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 22:35:11

• 这10几年拿W2，社保按最高的交，现在专注TF，是不是也没必要给自己发工资了？TF收入就当投资收入？ -贝城- ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:14:11

• 点夠了。十几年满了的35年平均一下也3至5万。不亏 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:30:40

• 再多交，可能会亏了。我打工，没办法，非交不可 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:31:53

• 税务不是很懂，如果自己有公司，一年开几千块钱工资又何妨，都是自己口袋里的，最好问问会计师。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:31:54

• 这个可以商榷，拿W2的有一个很大的好处，就是401K，三十甚至40年积累，也就是从20多岁到60岁，数额相当大，退休后拿利息或分 -trimtip- ♂ 给 trimtip 发送悄悄话 (239 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:35:49

• 同意商榷，问题是如果这么信心满满的话就没必要谈掏粪的事情。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:41:42

• 朽兄说的对，能拿高工资当然拿，问题是年龄大了，丢一次工作，工资就下一台阶。 -贝城- ♂ 给 贝城 发送悄悄话 贝城 的博客首页 (100 bytes) () 10/17/2018 postreply 21:49:19

• 两年前写的，再贴一次。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (5293 bytes) () 10/17/2018 postreply 22:24:46

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