求个建议:买房子遇到的难题

来源: 9876543 2018-01-20 06:28:56 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (528 bytes)

1,离海边近,后院能看到海,房子旧,2600Sqft,贵,必须贷款30年,上班开车5-6分钟,小学初中高中10分,高中排名200多

2,离海略远,后院是山,在山顶上,离高速有点近,3450Sqft房子新点,外观更漂亮,便宜40万,上班开车10miles,据说高峰期间需要开车30分钟。全10分学校,高中排300多

选哪个?这两个地方都是好区,但是2比1夏天要热1-2度,冬天冷1-2度,因为离海远了

所有跟帖: 

第一个听起来比较好,房子不需要大吧。 -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:31:40

关键是价格吧?差40万 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:32:23

只要自己付得起的,就不是价格问题。付不起的想都不想。 -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:34:31

需要贷款30年,利息4.15了,觉得郁闷 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:38:02

那说明第一个房子不应该在考虑范围,因为会有经济压力 -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:39:40

我是不想30年,周围人都说加州30年很正常 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:41:33

自己买房子,当然就按自己意愿来 -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:43:27

绝对是第二个,不要离海太近 -free2005- 给 free2005 发送悄悄话 free2005 的博客首页 (53 bytes) () 01/20/2018 postreply 12:30:57

Location, location, location. -jinyouzi- 给 jinyouzi 发送悄悄话 (147 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:30:00

看口袋深浅。 -田园式生活- 给 田园式生活 发送悄悄话 田园式生活 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:31:57

浅的一塌糊涂 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:32:38

差40万略欠可比性。风景那个好一点? -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:34:26

风景差别不大,山景也不错,玻璃的围墙,难得的是院子挺大的 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (131 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:37:21

上班30分钟不算太远。上学大概要接送的到一个点上? -Timshel- 给 Timshel 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:40:19

嗯,我以前上班经常40-50分钟,因为离上班近的地方没选择也就忍了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (41 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:42:54

我愿意选2,房子大点新点,住着舒服。 -嘻哈人生- 给 嘻哈人生 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:35:40

觉得房子大不一定舒服,自己常待的地方收拾舒服了才有用。我有几个房间几乎不去的 -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (32 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:38:12

差40万啊!不光是大小 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:43:39

那你没啥犹豫的啊,直接买第二个不会好了 -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:45:21

2的学校不如1,上班时间长 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:46:13

不能决断的人其实是贪心:-)) -单亲妈- 给 单亲妈 发送悄悄话 单亲妈 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:48:16

要不这样,请得起家政来打扫卫生就买大的,请不起就买小的 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:48:58

这有啥请不起的,关键是不是舍得 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:49:43

就是说哪个房子能让你舍得花钱请人打扫,就买哪个 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:51:10

都舍不得,哪个都不便宜 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:52:27

那么爱好打扫收拾家的就买大的,不爱好打扫的就买小的 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:55:35

真心说我不是多勤快,但是我家非常干净整洁,没人喜欢乱扔东西 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:56:48

嗯,房子大,后院大,如果不在高峰时候上班,12-13分钟,据说高峰要30分钟,我上班时间可以弹性,但是不能像现在中间出来看娃了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:39:44

怕潮湿就离海远点。或者如果第一个能骑车上班就第一个 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:37:39

骑自行车上班?估计可以不过上坡下坡的太累了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:40:39

锻炼身体呀。多花四十万总得找个好理由。能步行或者骑车上班是一种特别的奢侈享受 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:47:04

以后自动驾驶了,会不会就不在乎开车了? -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:47:56

要不孩子能自己走去学校不需要接送也行啊。 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:50:11

这两个房子都不行,不懂小学为啥没校车,初中高中可以坐校车 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:54:24

加州那里有潮湿的问题 -jinyouzi- 给 jinyouzi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:36:43

有钱1,没钱2 -piris1987- 给 piris1987 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:44:56

问题是1,2都可以买 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:45:41

两个全买,一个住一个当度假屋。加州房子太贵了。 -田园式生活- 给 田园式生活 发送悄悄话 田园式生活 的博客首页 (77 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:50:15

没懂 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:51:59

中国富二代在加州买房子都不是一间,有钱买几间的都有。 -田园式生活- 给 田园式生活 发送悄悄话 田园式生活 的博客首页 (62 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:55:58

我又不是富二代 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:57:18

Lol,这个建议好。先全买了,每个住几天,不喜欢的那个再卖了它也行 -八卦的心- 给 八卦的心 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:54:08

2. 登高望远,且湿气不重 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:48:15

加州交通不好,高速上5-6条lanes,堵得磨磨叽叽的 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:53:23

多出来的40万干什么不好?若用于TF,很快又可以赚出一个来 -如风如梦- 给 如风如梦 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:04:27

location,location,location,海景房不是山景房能比的,贵有贵的理由,况且高中排名差很多 -敢言- 给 敢言 发送悄悄话 敢言 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:52:10

OK,谢谢,心痛一下,还是1吧,毕竟上班很近很近 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:55:33

40万是个事就买2,不是事就买1。 -午后阳光亮- 给 午后阳光亮 发送悄悄话 午后阳光亮 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 06:52:11

几百万的房子,差个40万算什么? -原上草2017- 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:00:59

1 升值空间大 -Bluebell- 给 Bluebell 发送悄悄话 Bluebell 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:13:21

海边来风暴可麻烦了,我坚决不住海边 -新年好运- 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:15:00

南加州海边哪里有风暴?海边的温度比内陆要底不少呢。贵友贵的道理。 -jinyouzi- 给 jinyouzi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:42:13

如果下雪山上也不好。接着找 -新年好运- 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:15:38

当然选第一个啊,有机会住海边的房子人生都圆满了 -蚂蚁王子- 给 蚂蚁王子 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:23:32

9,你以前是不是同样的文字问题问过一次? -好吃狗- 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:26:52

绝对第二个。 -老生常谈12- 给 老生常谈12 发送悄悄话 老生常谈12 的博客首页 (209 bytes) () 01/20/2018 postreply 07:31:05

高中排名有没有再好点儿的?重新再找找,第二挺不错的,就是排名差点,第一稍小,稍贵。不 -绿蚁采菊- 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 (205 bytes) () 01/20/2018 postreply 08:59:03

1 no brainer -zvents- 给 zvents 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 09:30:57

选2,把多出来的40万送孩子去一流的私校也是一个不错的选择。 -庸人无忧- 给 庸人无忧 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 10:11:19

如果价格不是关键,就选认为自己能住得更享受的那一个。 -淡紫色的夏季- 给 淡紫色的夏季 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 11:14:56

9妹看到我! 必须买第一个! -奔四大妈- 给 奔四大妈 发送悄悄话 (718 bytes) () 01/20/2018 postreply 12:09:15

+1 -jinyouzi- 给 jinyouzi 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:38:43

都买了,想住哪个住哪个,另外一个租出去只要够cover贷款什么的就行了 -六月骄阳- 给 六月骄阳 发送悄悄话 六月骄阳 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 14:45:49

我会选第二个。综合考虑好多了。每天看海几天就腻了。高中比中小学更重要。房子又新又便宜,多好。 -AprilMei- 给 AprilMei 发送悄悄话 AprilMei 的博客首页 (0 bytes) () 01/20/2018 postreply 16:37:12

说 怕潮湿就离海远点的,估计没有亲身经验。北美海边不潮湿,反倒是山里潮湿 :) -稻穗儿- 给 稻穗儿 发送悄悄话 稻穗儿 的博客首页 (74 bytes) () 01/21/2018 postreply 02:24:34

1 -thequeens- 给 thequeens 发送悄悄话 thequeens 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 06:57:44

你是想问房子的问题,还是钱的问题?只要钱没问题,那两栋房子都没问题 -从小到大- 给 从小到大 发送悄悄话 从小到大 的博客首页 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 12:08:45

海边还是算了吧,来个海啸台风之类的就完了。 -thingonethingtwo- 给 thingonethingtwo 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 13:32:27

靠海太近不好,住山顶也不好。没有介于两者之间的吗? -gzch2002- 给 gzch2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/21/2018 postreply 20:18:32

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