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#跟帖#
一般人应该不能买2米多的房,首付只放20%吧?
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2023-09-03
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#跟帖#
我这建议是基于1.6米房贷的风险!我们不知道的是楼主以什么条件借到这1.6米的房贷,也许这40万只是楼主资产的1%。
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2023-09-03
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#跟帖#
我说卖了,不是说把40万付进房贷里,这钱又是死钱了!放在外面的是活钱,如果当时老吴有笔活钱,他也许不会那么绝望。
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2023-09-02
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#跟帖#
不知道楼主的整个经济状况?从楼主有1米8的房贷的风险,我会建议卖了,用40万防身!Liquidity 对楼主更重要!
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2023-09-02
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#跟帖#
能买2米房的人,有时间再去管理2栋出租房?
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2023-09-02
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#跟帖#
毛租金-地税-维修费-(0房贷)=净租金收入
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2023-09-02
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#跟帖#
做出租房不可能没有现金流,就是看你放多少%的钱在房子里。放的少,杠杆用得大,放的多,杠杆用得就小了。
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2023-08-27
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#跟帖#
没有现金流的出租房生意是风险比较大的,一旦失业,贴补房贷的钱跟不上了,不说会变成老吴,起码要把房子卖了?
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2023-08-27
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#跟帖#
我始终不能理解老中买或造大房子,然后把自住房的房间出租,以减少贷款的压力,那为什么不买个小一些房子,独住呢?
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2023-08-25
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#跟帖#
Home Equity里有首付,还得本金,还有增值!建议你去买这本书看看,给你个链接。
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2023-08-22
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#跟帖#
你这是Home Equity, 但不是 Line of Credit! 因为HELOC要银行给你算的。
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2023-08-22
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#跟帖#
简单算法:现在你房子的市场价 减去 你欠银行的钱,剩下的,全部是你的(还没有兑现的盈利)。
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2023-08-22
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#跟帖#
天天想钱者,怎么投股市,哪里找房源,房贷多少%,哪里去撸卡。。。这可以防老年痴呆!如果像波大这样爬上爬下的,那才是健身!
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2023-08-21
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#跟帖#
还相信什么美国梦?美国梦就是美国坑!一栋房子有房贷,两辆汽车也有车贷,每天八五上班,一个月下来所剩无几,疲于奔命一辈子。
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2023-08-20
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#跟帖#
多少首付?20%?那就加到30到35%,房贷付多少?
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2023-08-18
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#跟帖#
那就要看你的净资产有多少,我刚刚去算了一下,吓了我一跳,1位数的比例!看来我应该去买个大大的豪宅!
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2023-08-01
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#跟帖#
自住房里的净资产,应该是占总净资产的25%左右
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2023-08-01
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#跟帖#
一个问题能决定!手上的现金能不能拿到7%以上的回报?不能?付清房货!
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2023-06-23
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#跟帖#
我说的是我的情况,不是拿高信用分的唯一条件!但是,有一点是肯定的,你的个人收入和债务,不能有大起大落,这对信用分没好处。
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2023-06-23
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#跟帖#
而且还有房贷,每月按时付,但是到卖房时都没付清!信用卡分摊着用,每月付清!医院的账单,绝不早付!
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2023-06-23
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#跟帖#
你这自住房有没有房贷?如果没有,占净资产的20%,对美国中产是差不多。我的自住房比例在净资产里只占很小的一部分。
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2023-06-17
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#跟帖#
房屋保险不管有没有房贷,都应该买!这是最起码的投资理财的风险管理,不买保险,就是在赌不会发生什么事,保险是保万一的。
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2023-06-03
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#跟帖#
没有听说过炒股贷款,但是知道花街有雇你炒股,就是做交易员!你这问题应该去大千问?那里的网友也许知道。
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2023-05-21
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#跟帖#
是不是还要把想要去的地方都去了? 想要见的人都见了?想要生的病都生了?想要吃的东西都吃了?想要。。。
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2023-05-20
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#跟帖#
不错!比我三十多年前的11%,不知好多少!不过我那时是借3万!
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2023-05-16
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#跟帖#
一万年太久,只争朝夕。 四海翻腾云水怒,五洲震荡风雷激。 要扫除一切害人虫,全无敌。
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2023-04-30
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#跟帖#
现在我担心的是,老川拿不到共和党的提名,自己组党,然后就是92年选举再现,九叔赢!
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2023-04-25
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#跟帖#
有办法!九叔刚刚宣布参选2024,这绝对是共和党翻盘的机会,如果让老川选,九叔赢!所以要让得三德子出头,一定能赢九叔!
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2023-04-25
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#跟帖#
你这是出租房?
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2023-04-21
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#跟帖#
401K贷款,应该有个条款说在辞职后,多少日子里要付清,你有没有付清?如果不付,好像是算你提前提取,扣10%罚款加上付税
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2023-04-21
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#跟帖#
1969年4月1日,林副主席在党的九大的政治报告上说,我国已经成为一个既无内债、又无外债的社会主义国家。
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2023-03-26
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#跟帖#
第三得子州长和老川总统,是不会让你这么在佛州把性变来变去的!
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2023-03-26
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#跟帖#
葛老,”开发你老婆、老公的名额“,什么意思?是不是说,今天你是男的,可以有个老婆?明天又说你是个女的,就可以有个老公?
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2023-03-26
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#跟帖#
对不起,开玩笑的,没有责怪的意思!试着想想,如果中国人均收入是美国的一半或一样,国内这房子市场会怎么样?
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2023-03-25
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#跟帖#
楼主也是搞七捻三,给大家吃药?自己没绿卡,房子有按揭,自己又要以后回国的?什么都不说清楚?把房卖了,以后再买,就不是这价
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2023-03-25
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#跟帖#
我来说说为什么房市不会崩盘?当2018年联储开始加息后,我写的,现在在联储大幅加息后,这理由还成立!
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2023-03-23
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#跟帖#
人生就是个选择,你是要想早点财务自由,还是想买什么梦想自住房?当你财务自由后,你的梦想自住房的选择多了去了!
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2023-03-23
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#跟帖#
怎么会呢?默多克92岁还要结婚呢?我还想找个28岁的呢?
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2023-03-23
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#跟帖#
看来地区性银行破产,对借贷款的网友是好事,不用还了?
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2023-03-21
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#跟帖#
一般买房以住至少五年为界,如果你孩子做了两年后,跳槽到另一个城市,你准备怎么处理这房子?
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2023-03-18
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#跟帖#
从您心理健康来说,首付投入越多越好,贷款额越少越好,贷款期限越短越好!
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2023-03-10
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#跟帖#
你的房贷利率应该很低?从投资角度来看,首付投入越少越好,贷款额越大越好,贷款期限越长越好!
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2023-03-10
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#跟帖#
拿出15万准备做什么用?
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2023-03-01
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#跟帖#
房贷Pre-Approval,在任何做房贷的银行或贷款公司都能做。
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2023-03-01
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#跟帖#
老川是90年代那个泰姬赌场破产的重组尝到了甜头,银行觉得让老川破产, 银行损失大,还不如把他的债务重组一下,继续下去。
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2023-02-23
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#跟帖#
“会不会自己谷歌?”,这是糊涂扮演柠檬的角色说的,和糊涂本人无关!
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2023-02-20
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#跟帖#
楼主是说没贷款,全现金,怎么没有现金流?现金流大大地,你的不理解笑姑娘,八嘎!
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2023-02-03
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#跟帖#
一个衡量房贷负担能力风险的标准是,你能不能负担30年固定房贷月付?
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2023-01-31
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#跟帖#
退休医疗保险是要改革!现在已经占29%的美国政府预算!这样下去不行的!做房贷有信用分?那么买医疗保险要有健康分?
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2023-01-17
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#跟帖#
选项一直都有,但是没有要查什么绿卡或护照的。反正现在对金融银行交易的管理是越来越紧!
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