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#跟帖#
你得看每个阶梯的人数比例,越高越少了,也就是,上的去的人越来越少,大部分人各种各样的原因踏步稍息,或离开另寻高就。
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2023-12-07
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#跟帖#
这个是差不多,但问题是,去年到今年,45岁以上被走掉的不少,哈,然后到别的公司被人嫌年龄大,起薪降了不少,走了回头路。
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2023-12-07
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#跟帖#
IPO上市那天,允许极少数创始人可以卖原始股,很多人担心半年后上市股票通常会大跌(确实也是如此),所以赶在当天就卖,交的
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2023-12-07
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#跟帖#
因为现在码工收入是按现在湾区高房价配的,而20多年前,按低房价配的,公司給很多年轻码工收入高过老码工,但年轻
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2023-12-07
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#跟帖#
那是2008年经融危机前,而且,2015年前码工工资没那么高,是2015年以后,开始猛涨的。
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2023-12-07
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如果去年有人IPO后卖了原始股得3000万,然后把3000万说成是10年平均定投回报,遇到这种,你怎么解释?
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2023-12-07
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#跟帖#
还是不对,因为,他买入第一栋自住房,需要头款一次性投入,也就是最起码买房前的前几年没有定投,而是用来攒头款了。所以实际
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2023-12-07
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#跟帖#
他用了很多假设,去预估以后的数字,比如,定投,用他预估可以收到的钱连续投入,但投资房是用自己可实际收到的钱投入
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2023-12-07
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#跟帖#
关键点不在这些,定投不是什么特别的投资手段,而是搞了定投,就无法有足够的余钱搞房地产投资,两者是矛盾的,因为每个人手头
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2023-12-07
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#跟帖#
23年前投资最热门股,思科因特尔光纤股B2B等,现在回报是多少?(《零), 现在也一样,投资热门股的,23年后
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2023-12-07
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#跟帖#
401就是定投,每两周定投一次,有啥特别?无非是有个每年上线控制。
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2023-12-07
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按照昨天的题目,23年前投入的10万本金投资房,现在每年的净现金流(可以花的)是5万左右,也就是50%的Yield,超过
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2023-12-07
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23年来,租金上涨和总积累极其可观,房贷(本金加利息)和房地产税,相比之下没有涨很多,修理费用与租金比还是少很多。
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2023-12-06
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过去比较过的,湾区房产确实高很多,而且23年前的50万房,现在已经不止100万了,大约在160~350万了(地点和房型)
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2023-12-06
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是,低点已经过了万重山了。
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2023-12-06
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就像北京,皇帝都是外地人,但不妨碍普通市民当首都臣民的荣誉感。
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2023-12-06
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是不懂得找贵人的还待在美国,懂得找贵人的,早回大陆发达去了,还会五六十岁退休年龄还在为米,干中低级的农活?为了健身也许
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2023-12-06
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改一句话:稳定挣钱其实很容易,特别是稳定挣小钱更是容易,比如CD挣1~3%很容易,但稳定挣大钱很难,这个才是挑战,对普通
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2023-12-06
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他是一步登天的吗?你忘了10年前他的帖子了?还有,别忘了,还有别的大地主,自己装修房子和辛苦修理后院的帖子?没关系,时间
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2023-12-06
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我见过倒是 PM更有白领的味道(啥事都委托出去),专业地主都是,
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2023-12-06
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你来的时间还不够长,没看和记住很多帖子?哈
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2023-12-06
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还有給政府稳定送钱(地产税),政府动不动罚地主,但保护租户。
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2023-12-06
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#跟帖#
所以,这里专业地主都是自己会修理的,哈,否则那有可能那些破房子会有现金流?修理费就把你那可怜巴巴的租金吃光了。
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2023-12-06
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如果股票收益是股票分红(不是买卖股票赚的钱)好像是可以抵消利息支出,你可以质询你的CPA
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2023-12-06
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根据美国平均死亡年龄和三高的历史,凡有三高的,还在高压工作统计很难活过美国的平均死完年龄,特别是在职场上已经发现三高的,
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2023-12-04
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已近退休,轻松点是人之常情,而且,也是到了这年龄应该做的。
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2023-12-04
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我一直到处鼓励读博,这不仅是从国家层面来说,我们已经看到弱点,也是从个人角度来看,读博其实在美国容易成功,但是很多近视眼
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2023-12-04
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后代事业成功,买点房子不是难事,特别是有现金流的房子基本都是便宜房子,你听说那个医生,公司高层住便宜房子的?
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2023-12-03
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如果后代不成材没有啥好的职业,当地主是一个不算太坏的选择,好比当房屋经纪人都有不少。可,如果后代开高科技公司成功(不是
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2023-12-03
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如果美国利率保持衡高几年时间,按照花街预测,商业地产会暴雷。
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2023-11-29
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分组是指,亿万富翁,千万富翁,百万富翁,十万中产,退休后各自喜欢或不得不待在哪里,楼主是说退休后住在哪里,没有退休的,只
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2023-11-28
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这是不分家庭收入和资产的排名,如果按照家庭资产分组,比如亿,千万,百万,十万后的排名又是如何?
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2023-11-28
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哈,要是开在高速上突然打开,也够你喝一壶的。
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2023-11-28
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任何电子电器自动控制的开关,在飞机异常时有可能反而打不开(没电了),成为累赘,甚至害死人,所以设计都是手动可开的,就像
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2023-11-28
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美国是基督教为主的国家,对身后墓地看的不重的,不像佛教国家。
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2023-11-28
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不会呀,这几十年他们也不讲究,很多时候也没有条件,只吃有机食品呀。
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2023-11-27
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人多热闹,搓麻将打牌,天天与人交往,应该也是老华侨健康的一个特点。国内聚众跳大妈舞,以后也会被人发现是长寿原因
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2023-11-27
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老窝家里,身体和精神都会发霉。
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2023-11-27
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也许,中餐营养比较全面,不容易偏食,偏食生食长期造成缺乏营养,另外煮熟的也许营养容易吸收,瞎猜的,是逻辑推理。
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2023-11-27
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亚裔美国人也是最长寿的族裔,华人日本人更是亚裔中名列前茅的,都是吃太多中国超市或亚洲超市里的东西?哈
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2023-11-27
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香港日本人均寿命全世界最长,中餐应该还是最健康的,至少之一,否则也不可能全世界最长寿,吃的不健康还最长寿,逻辑不通。
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2023-11-27
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吃应该还是很适应的,毕竟在美国家里也是吃中餐为主,除了早餐也许简单的牛奶面包等应付一下。谁会天天在家里吃大餐?做饭也是要
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2023-11-27
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只有急救在外国医院的可以报销,比如短期旅游探亲,但若长期居住国外的不属于急救类的保险范围。
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2023-11-27
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医保在美国的还是应该待在美国养老,除非钱不是问题,在大陆养老是一个不错的选项,但钱不是问题这个前提,就会难倒多数人。
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2023-11-27
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养老院华人比例高的,会考虑提拱中餐,华人比例低的,肯定中餐就少,这应该是正常情况。
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2023-11-27
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昨天有人提到美国白人退休后搬往天气热冬天不冷的原因是因为,心血管疾病是美国第一大死亡率,血压高的冬天内外温差大比较危险
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2023-11-27
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这个你好像入主流思维了,但行动上还是上文学城一样,你最后,只要有可能还是会回到华人生活轨道,这很像外嫁的,连老伴都是
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2023-11-27
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得给他泼冷水,教授还是得多花点时间搞业务,而且这些YouTube基本都有,还有录像,更容易依样学样,别花时间写这些。如果
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2023-11-26
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加州其实是最好的旅游区,每年接受的游客在美国名列前茅,至少也是之一。
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2023-11-26
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2010年前,较高收入的年轻人靠自己还是可以负担得起。
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