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#跟帖#
靠谱，其实今年地主净资产损失不小，只要还保留投资房，比如1000万的总投资房，今年底的房价平均比去年底跌10%，总损失
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2022-12-31
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#跟帖#
投坛还是比较客观的，都是房产加所有股票账户一起总结，亏或盈，股票账户如果只总结一个账户就没啥意思，因为，大头都在长期账户
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2022-12-31
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#跟帖#
也听说，说是在沙漠开不坏，也从来不维修，上面架个机关枪机关炮之类，到处横行。
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2022-12-26
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#跟帖#
这种好学校都是为下一步职业计划做准备和奠定基础的，学医不就行了？
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2022-12-26
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#跟帖#
学费贵的学校和专业，通常都是物有所值的，除非学错专业了，便宜没好货到哪都适用。
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2022-12-26
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#跟帖#
以现金流为考量的投资房都是每月几十，一百两百的利润，稍微大修理一下就花掉好几年利润，所以都得精打细算，否则转不过来的。
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2022-12-26
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#跟帖#
适合养老的地方，往往是不适合房地产投资增长的，所以有限的钱去那养老可以，但想投资房地产发财就免了吧。
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2022-12-25
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#跟帖#
基数比较大，跌两米只占总数很小的比例，其实没跌多少，比如市场从高点下来跌10%，其实没多少，因为每年春秋成交价都相差
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2022-12-23
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#跟帖#
这么判断：你觉得，聪明人，年轻人多的地方，会更欣欣向荣，还是
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2022-12-18
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#跟帖#
折旧的主要部分就是最初买房投入的资金额，30年40年后房价已经上涨了十倍以上，当初买房投入的钱几乎就可以忽略不计
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2022-12-15
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#跟帖#
靠现金流的最大缺点就是，需要房子数量多，房子数量多的直接后果就是，把自己绑进修理掏粪的时间多，丢掉主要工作，一栋修理和
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2022-12-15
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#跟帖#
就在几栋白玉房之间，换着住，顺便在自住期间，把equity拿出来，可以继续投资也可以生活用。
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2022-12-15
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#跟帖#
这个你可能不知，如果有巨大的升值，只要用equityline，就够你无薪生活十几二十年，再说白玉房出租租金也高，即使没有
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2022-12-15
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#跟帖#
自虐症患者。
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2022-12-15
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#跟帖#
社安金两人每年84000， 你这个也太极值了，两人都得70多岁才开始退休，70多岁的人，还有多少力气花钱？除了准备ICU
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2022-12-15
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#跟帖#
房子增值多，cash out可以更多的多，增值是关键。
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2022-12-14
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#跟帖#
手上有活钱用了，就不需要投资房现金流维持日常开支，只要增值快就好，那样资产才能快速蒸蒸日上。
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2022-12-14
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#跟帖#
哈，折旧的钱的是可以花到海滩上看美女的活钱，是可以用的，不是死钱，所以不能太老退休，否则，带了一麻袋钱到海滩，
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2022-12-14
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#跟帖#
其实用不着纠缠到底是20万包裹还是20基本工资，说起薪20万的都是说包裹，不是基本工资20万，包裹20万和基本工资20万
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2022-12-10
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#跟帖#
地点，地点，地点，只要每次房市大跌或中等跌，抓住这个房地产投资的第一要数，不发财都难，细节不重要，重要的是方向。
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2022-12-03
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#跟帖#
老吴是湾区的，同时和他一起大力投资房地产的湾区工程师，现在都有至少一千万的净资产，唯一不同的是，他受人误导，跑到偏远州
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2022-12-02
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#跟帖#
这个，若有更好的挣钱技能，下一代还是别干地主，这是我们这些第一代移民没有更好的发财技能才干的脏活累活，上不了台面的。
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2022-11-26
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#跟帖#
国内学医不是太吃香，很多混的很好的医生，也都不主张自己后代学医，倒是来美国后的医生，似乎还热衷后代学医，但留在大陆的医生
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2022-11-26
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#跟帖#
好像有一个说法：大陆穿着，其实不仅是大陆，包括香港台湾澳门新加坡等东亚华人，都比较崇尚欧洲风格，说美国没品位，似乎欧洲
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2022-11-26
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#跟帖#
净值，肯定得扣除贷款，否则富翁与负翁就得重新定义了。
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2022-11-25
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#跟帖#
炫富算啥？还有人爱炫耀，下半生，有的还想与猩猩比高低，那算啥？比谁更像动物？人类进步都成了笑话，哈。
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2022-11-25
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#跟帖#
所以，转进来的钱即使不马上上税，但也跑不掉，因为只要没花掉（花掉了就是对美国的贡献），最终都会算在美国遗产税总额里面。
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2022-11-24
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#跟帖#
地主目前的净资产应该是差不多，因为房价总体变化不大，但若与其它投资人比，由于股市跌的厉害，地主资产属于最稳定的，没啥跌
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2022-11-24
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#跟帖#
据说，航空公司和旅游团有旅客搭机年龄限制，太老了不允许登机买票等，所以，太老了很难出门旅游。
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2022-11-23
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#跟帖#
上海房价那么贵，怎么只有26.5万户过千万人民币净值？上海50岁以上老人800万，难道只有50~100万人有自住房？
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2022-11-21
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#跟帖#
你最近没乘游轮？游轮上中老年人多，年轻人少，还有就是带孙辈一起乘游轮的老年人多。年轻或小于50岁大多自己旅游，比较少集体
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2022-11-21
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#跟帖#
IT是有年龄职业限制的，看看最新一龙发的推特的照片，有多少40岁以上的马工（零）？40岁以上的马工能每天加班到1点？
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2022-11-20
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#跟帖#
从统计数据看，大陆60-70年代出生的是大陆财富积累的赢家，轻轻松松靠房产政策致富，基本不需太努力，只要墨守成规就行，资
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2022-11-20
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#跟帖#
有道理，从概率上来说，越往上，win/loss的比值会越小，所以越往上，越是得抓机会，宁缺毋滥，减少loss和风险过大的
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2022-11-20
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#跟帖#
宣布破产了，估计拿他没辙，GM, 美联航，hertz租车等都破产重组过，老股民损失惨重，也没法找CEO等要赔偿，也不坐牢
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2022-11-18
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#跟帖#
很多吓人帮说会下10元，到single digit 比如，5元等，很多人被大盘一跌吓得浑身发抖，赶紧割肉在十月份下车了。
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2022-11-15
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#跟帖#
十月份买的股票，现在应该都赚大发了。
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2022-11-15
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#跟帖#
快成功时换人，职场这个常见，不过你也不用感到不适，因为，他们用你做，表明你有他们那个圈子里缺少的技能或思路，所以用外人你
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2022-11-12
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#跟帖#
小富即安，15年是可以财务自由，但很多人小富还是不安，还想大富，努力的结果往往是成功的机率小于失败的机率，富人总是少，越
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2022-11-07
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#跟帖#
看到这个时候，大家急吼吼要买CD或Tbond， 就一直想笑，但确实是个稳妥可靠的保守投资。
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2022-11-06
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#跟帖#
67岁退休太老了，还能奔还能跳吗？出去吃顿饭估计也不敢挑油多的。
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2022-11-03
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#跟帖#
通胀都8%了，亏至少3%，除非少吃少喝不用，年终还是可以挣点钱，不过这个日子过的，与低碳低消耗的乌龟生活有啥不同？
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2022-11-03
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#跟帖#
这只是其一，很多人不知道其二，为啥这些富二代愿意冒着自己和家人生命危险和掘自家坟墓的代价号召穷人闹革命换政府，难道是傻？
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2022-10-30
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#跟帖#
这个因人而异，很多人自己炒作股票，其实容易损失，记得在前两次大股灾中，不少人自己炒作从401转到IRA的都亏空了，但未转
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2022-10-27
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#跟帖#
现在欧洲日本等发达国家（除了美国对大陆科技人才限制增多因为竞争关系）对高科技人才移民都是大开国门，移民变得容易了，知道
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2022-10-22
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#跟帖#
这个不罕间才对呀，美国女大学生多于男大学生，有的公立大学，女生占60%，哪有那么多男大学生可嫁？
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2022-10-20
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那波人其实不如后来来美的，虽然有绿卡，但那波人大多没找到专业工作，也就是没有高薪工作，靠打工日子可想而知，都是苦熬，不过
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2022-10-16
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#跟帖#
赞老大直说。据说10年前，投坛也搞过众筹还惹上官司，那个时候房市上升，但银行贷款难，还有理由，现在处在高风险期，很容易
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2022-10-15
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这个时候参与房地产，很容易处在资金断链的时候，银行肯定会收紧贷款，也许已经开始难拿贷款了，否则那还需要共筹？
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2022-10-11
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#跟帖#
最后结局肯定会是这样，没看大千和投坛10年以上IDs，即使是从低风险房地产投资开始，但最后还不也投了高风险的比特币？
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2022-10-10
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