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#跟帖#
你这和楼下大王老虎的投坛推荐股不是同一回事?你这是比赛,他那是建立投坛基金组合?
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2021-12-31
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#跟帖#
一年51%的股票房产总回报,非常难得了,老虎继续加油, 争取早日跨入亿元俱乐部。
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2021-12-31
•
#跟帖#
大家怕担代责任,不太敢选波动大的股,所以,这些股组成的投坛基金年终回报估计与大盘也差不多,我选了风险大的需要配合期权降低风险啊。
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2021-12-31
•
#跟帖#
新航服务很好,颜值也不错,但空乘衣服怪怪的,不那么雅。这点还是意大利航空小姐的服装,比较雅,毕竟是米兰派。
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2021-12-31
•
#跟帖#
好日子开始了,不过最好老公一起退休,否则他还被工作绊住了,还是无法放开双腿满世界跑。
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2021-12-31
•
#跟帖#
没错这就是专业地主和业余地主的本质区别,专业地主需要正现金流维持地主职业以免破产,业余地主不需要正现金流维持业余地主身份,而且
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2021-12-31
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#跟帖#
每年的depreciation才是这个作用,折旧打入成本但并不是付出去的成本,所以现金流里面包括了折旧所预扣的金额。
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2021-12-31
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#跟帖#
RIVN
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2021-12-30
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#跟帖#
你到大城市开车,比如纽约,半个小时也就几个街区,哈,远吗?
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2021-12-30
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#跟帖#
4-50岁太瘦的,大多有糖尿病,不能吃,严格控制吃的,否则,想瘦都瘦不下来,即使健身也只是看着利落,身材好,不会瞧着软绵绵的身材
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2021-12-29
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#跟帖#
所以体力活的很少有60岁以上的,但脑力活的可以干到90岁呀, 比如炒股啊。
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2021-12-29
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#跟帖#
我怎么觉得是相反啊,干脑力活的不容易得老年痴呆,瘦瘦的多,巴菲特比尔盖特,倒是体力活的腰更粗更壮呀,因为吃得多呀。
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2021-12-29
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#跟帖#
这个大大地点赞,看到孩子的成长远比看到房子增值高兴百倍千倍,
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2021-12-29
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#跟帖#
如果给大老婆也抽成,或者所有老婆按进门顺序,都陆续抽成,像传销一样,保证,可以连续不断娶进房太太,房市回报十年一百倍。
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2021-12-28
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#跟帖#
房市与股市的不同是:房市风险小,可以有大房,二房,三房,。。或像老虎和波大一样,娶了20多房,花心还不减,房多子多福多,股市嘛,
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2021-12-28
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#跟帖#
那你也是元老了,我2012年也来偶尔逛过这个坛,但没有印象,有个十年之约。
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2021-12-28
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#跟帖#
离奥巴马家不远?
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2021-12-28
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#跟帖#
空槽了又到处旅游,估计都是好几周才能回来,你那山谷里的窝,不怕被人给掏了?家里有佣人的除外。
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2021-12-28
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#跟帖#
其实出国旅游多了,也不觉多看看多走走世界各地是啥大理想多有趣,除非
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2021-12-28
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#跟帖#
还可以把脑洞开大点:如果教育的好,后代想实现更大的目标,父辈的钱可以给后代提供支持或backup,
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2021-12-28
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#跟帖#
这其实那个社会都一样,尼克松还抱怨,富家子弟看不起他,不让他入圈,搞得他气呼呼,每个阶层都有各自的圈子,混出了圈才有进上一个
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2021-12-27
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#跟帖#
觉得不止,净值产增值应该有十倍以上,2012年到现在,是房地产和股市投资的黄金十年。
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2021-12-26
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#跟帖#
扫了一眼里面的帖子,十年前的帖子是很朴实,基本都是实话实说,那时房地产处在低谷,股市大跌后刚刚开始复苏,报资产金额的不多。
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2021-12-26
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#跟帖#
拿到天使投资的,一般启动金几百万左右,以后逐年或几年凭业绩拿钱,确实不需要自己或家里人投资,但若老爸有钱,老爸就可以当天使投资人
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2021-12-26
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#跟帖#
创业,年轻人手上有特殊技术或专利,还是值得一试,成功率还是不低,但若个人没有特殊技能或专利,比如那个斯坦福女乔布斯,就算了,那是
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2021-12-26
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#跟帖#
如果是在湾区,房市热时路冲也会有人买,大概只有华人把路冲考虑的多点,如果不是华人区,还是得问当地主体人群的风俗,因为他们才是主要
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2021-12-26
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#跟帖#
这个,还是实事求是,即使工作20~30年,如果没有一些可行有效并且没有失败的投资,也是不可能达到千万级别的,而且绝大多数老留或
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2021-12-26
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#跟帖#
这个值得好奇,那时外国学生只允许每周20小时工作,而且是校内,所以,是不是故事传歪了?
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2021-12-25
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#跟帖#
还加上每天几罐:甜甜的可乐
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2021-12-25
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#跟帖#
炫富还是应该允许的,但如果下一代还是靠掏粪致富,档次似乎低了一些,还是应该走高大上的路子。
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2021-12-25
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#跟帖#
你还很年轻,哈,和牛尽管吃。
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2021-12-25
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#跟帖#
别跟老巴比,他是富二代,而且属于很富的富二代,20出头的投资启动金,相当于现在的启动金几千万, 倒是有个可以学,长寿。
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2021-12-25
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#跟帖#
应该是净值产,否则没意义,因为资产上千万,净资产有可能是负的,比如很多地方房价不涨还跌,有可能资产几千万,净值产却是负翁。
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2021-12-25
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#跟帖#
这娶娶两字可是,天差地别,富二代娶的往往是年轻貌美的非富二代,但若倒过来,娶的富二代,往往是。。。?即使娶了,也没。。。
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2021-12-25
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#跟帖#
90年代以前来的老留,很少有两个以上的小孩,一是来美时年龄就偏大,二是没有身份时,都在苦苦挣扎没法生,等有身份了,也生不出来了。
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2021-12-25
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#跟帖#
老虎那地,是这几年加州涨的最好的前几名地区,所以他有疑问。
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2021-12-25
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#跟帖#
那是前几年,大陆的富豪为了炫富,争先恐后买球队,酒庄,游艇制造商,豪宅,现在不行了,大陆收紧严查资金走向,买家少了。
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2021-12-25
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#跟帖#
最后一句是金句:年轻的地主们不光顾着赚钱,还要多养娃!
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2021-12-25
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#跟帖#
这两年,凡大头投资房地产的基本都是增值不少,股市的,有自己公司股票(ESPP, option, RSU)也是大赚,但个人投资账户
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2021-12-24
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#跟帖#
明年不行了吧,难道拜登新税法没通过?
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2021-12-24
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#跟帖#
哈哈,老虎当地主吃了很多苦,哑巴亏,对社会信心不足,又不能抱怨,还得蒙着头唱好,想靠炒股摆脱现状了。
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2021-12-24
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退休了,欢迎到加州亚裔多的地方从政,替亚裔发声。亚裔多的地方,亚裔地主多,有房子的也多,需要从政维权。
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2021-12-24
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#跟帖#
掏粪是为了挣钱,该不是为了享受掏粪呀?
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2021-12-23
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如果房价不会涨和很少张,还不如买REIT, 年分红5~7%,总体和长期比买1%现金流的出租房划算,而且轻松还可以享受生活。
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2021-12-23
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#跟帖#
我与糊涂看法不同,年轻时工作稳定处在上升期收入每隔几年会增倍,应该买会增值的房子,快老时,要注意保持正现金流,几十年后,基本
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2021-12-23
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#跟帖#
你这牛大了,今年曾经有段时间超过100%,还瞎高兴一阵,但因为不是短炒现在又跌掉不少,还得等某些高风险股涨回来才行。
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2021-12-23
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#跟帖#
分红高的股票,可以用来积累股数,但分红高的股票的缺点是,股价不太涨有的还会跌,对这类股票,只能靠积累股数多分红维持或打败大盘。
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2021-12-22
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#跟帖#
说句实话,楼下那位2004年到现在的投资年回报与加州某些地方的地主比,并不特别出色,她的股票投资并不比纯投资地产的收益高
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2021-12-22
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#跟帖#
你家是不是有佣人?天天自己动手的烹调还有自己修房子整理大院子做小工,都是花时间的主,不会累吗?还有上网也花时间呀。
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2021-12-21
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#跟帖#
先点赞一下,我支持投坛也搞一个,每人选两个?
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