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#跟帖#
这和股坛的百万千万富翁到处都是一样，估计全城没几位，但都到文学城报道来了。
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2016-12-31
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#跟帖#
这里很多地主都生活在中小城市，成为千万富翁可能性几乎是零，得有多少房产，那些便宜的只有10万不到的房产得有100套，而且
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2016-12-31
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#跟帖#
一千万就是比全美国人口中99.3%以上的人财富多，如果你生活在50万以下人口城市，全城只有3500人拥有一千万以上，如果
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2016-12-31
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别小看了一千万净财富的目标，全美国没有多少人可以达到的，你是top的top, 在你所在城市就没几个人，来看以下数据
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2016-12-31
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#跟帖#
这几年卖房的都会后悔，美国房价还会涨好多年，一定得看美国经济和房屋拥有率，等待买房的人数越积越多。
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2016-12-31
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#跟帖#
美国应该不会，因为，很多年轻和中年人等着买房，美国想买房的人数创30年来的最高纪录。
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2016-12-31
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#跟帖#
2006年35万做头款可买三栋当时买进价每栋100万，现值每栋200-230万的独栋房，你现在有6百多万房产，净值350-380
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2016-08-01
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#跟帖#
这肯定不会是加州的房子，加州房子即使一年之内涨了一倍， 也是按买进价估计房产税，每年无论房价涨多少，房产税每年都只能涨1-2%之
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2016-07-29
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#跟帖#
很多硅谷的VC出资人住在那。
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2016-07-20
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还有一个非常好的地方退休，那就是17miles, 气候比弯曲还好，海边高尔夫海风习习，海洋动物比比皆是，可一摸口袋太少，那很多V
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2016-07-20
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这几天是三伏天，美国大部分地区热的要人短命，可北加州也许南加沿海地区也是一样，天气凉爽舒服的让人想多找几房太太，哈哈，替老
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2016-07-20
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平均工资收入几百年来只有涨没有减的，50年前的三四千元家庭年收入，现在是4-5万元，房价也一样，但每个地区的供求不一样，容易供大
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2016-06-02
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#跟帖#
房租一涨，特别是那些好区，很多没有现金流的房子都有了正现金流，越是好地区，最低基本工资涨的越多房租涨的也多，这些都让很多
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2016-06-02
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#跟帖#
同样在湾区，还有比你更惨的，90年代就来湾区，居然到现在还在和人争第一淘自住房，房价从30几万到现在的200万，他还没买到一套。
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2016-05-28
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#跟帖#
用到期的RSU，某个IT现在是大公司，10年左右时，是按50万四年付清配给工作5年左右的工程师，这几年股票涨了四倍5倍之间，你想
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2016-05-27
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#跟帖#
其实湾区房价涨成这样，55岁左右的老中们个个是百万千万富翁，应该考虑提前退休了，不要等到60岁才退，那太惨了。
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2016-05-20
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#跟帖#
几乎没有人会去贷那个三十年的贷款，都是活期的多，下一次看到贷款利率超过10%，那绝对是做空股市和房市的大好时机，百年不遇做空
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2016-05-19
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#跟帖#
小心这个rule, 它基本保证买房买到犯罪率高，学区差，租户欠账率高，房价会不涨还跌跌不休的地区。如果十年二十年后，房价比买进
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2016-05-03
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#跟帖#
差别是世界上大部分地方的地，不值钱，而且是未来几百年都照样会不值钱，没法子，谁让人类是有智力的，懂得那些地方适合居住和发展。
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2016-04-28
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#跟帖#
考，老朽很能使用“蛋语” 绘声绘色，还没羞跑母牛，文笔没得说，
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2016-04-27
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#跟帖#
父母如此省钱，只是让后代读个本科学位，估计这辛苦几十年也是白辛苦了，捐血也是白捐了，还是要让后代学会融会贯通的技能才是
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2016-04-18
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#跟帖#
小公司分上市的还是还没上市的，如果已经上市的小公司，工资低的不值得去，但还未上市的小公司，有股票期权的，通常工资低
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2016-04-06
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#跟帖#
去查一下东北几个州的总人口，十年居然没有什么增加，所以还是与人口绝对数有关。
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2016-03-25
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#跟帖#
从这张人口变迁图可以看出，美国人口西迁的趋势越来越明显，东部大部分地区死亡人口大于出生人口，西部和南部人口继续蓬勃发展
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2016-03-25
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投资房地产最重要的无非是两个因素，地点和人口（location and population)， 看看新发表的美国人口变迁图（Z
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2016-03-25
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#跟帖#
如果没有经济上的需要，不应该再替别人工作了，人活在世界上的最高境界就是，随心所欲，想做什么就做什么，而不是被逼的从事工作。
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2016-03-16
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#跟帖#
如果你这国内是指大陆，经济肯定不会垮，但会有阵痛，因为这是经济转型必然遇到的，倒是，转型后，大陆会不得了，肯定会大大超过美国，所
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2016-03-16
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#跟帖#
到了大学毕业，其实西方和东方都一样，成绩好的继续深造，差的工作，你见过中国大学班级里成绩差的上研究生，成绩好去工作吗？
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2016-03-04
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#跟帖#
比较好笑的是，很多藤校本科毕业就赶紧工作的还一口一声说，藤本毕业优秀不需念职业学院或研究生院，其实疼校毕业统计:恰好相反
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2016-03-04
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#跟帖#
股市赚不赚钱都是有时间定义的，某个时间段赚钱某个时间段亏钱，比如索罗斯在1996-1999金融危机赚钱，但马上在2000-200
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2016-03-01
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#跟帖#
租金那个时候大涨，租金从2005年房市高峰到现在涨了50%或更高了。通常房市不好，租房人就多，租金就涨，所以地点很重要。
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2016-02-29
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股票市场不好，但房地产却还很不错，Existing home sales rose more than expected （ZT
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2016-02-23
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#跟帖#
这和结婚有点类似，总是找同质比例高的配对，长得再丑的教授博士律师法官也不会找个大乡下没文化的美女，因为无法沟通，也担心后代
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2016-02-19
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#跟帖#
86年的房租肯定不是30年后的今天能比的，至于30年前的房价，这个你不用当心了，美国30年前的平均房价都有统计资料，涨了好多了
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2016-02-16
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#跟帖#
买年金保退休收入不如买房出租，按前贴举的例子，20万本金买年金每年收入10%，也就是约两万，这个显然不如出租房，因为
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2016-02-16
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#跟帖#
这个美国也有很烂的，那些最后倒闭或被收购的公司，大都是被烂人爬上去把持，最后把公司搞垮，好公司还是素质高的多，但通常
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2016-02-12
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#跟帖#
我支持你，这里反对的，都是鼓励到偏远地区投资，比如前不久有人鼓吹到底特律，殊不知，市场如果大跌，真正跌的惨的就是那些地区
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2016-02-12
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#跟帖#
啊哈，梦牛呀，15年了，这单身也娶妻了，除非离婚了？再说，利率还低了30%呀，所以可负担能力还涨了30%呀，即使房价涨工资涨的一
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2016-02-10
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#跟帖#
毛估：全国14亿人，每10岁年龄段约（baby到70岁）2亿人，有经济收入的年龄段20-60岁约8亿人，拿工资的城里人约35%，
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2016-02-10
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#跟帖#
房市跌多少才是跌，10%，5%，还是50%，三十年前房价10多万，现在100万，还等跌回10多万？那时收入才现在的十分之一。
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2016-02-10
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别被很多鸡毛蒜皮障了眼，利息政策才是主轴，突发事件都是短期效应，所以，等着股市跌好，大家好好发财，到时可是股市比房市
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2016-02-10
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这三个跌，更能保证经济基本面，要是涨啦特别是大涨了，倒要小心了，因为经济基本面要从好向坏转变了，就像2007年，石油巨贵，这和利
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2016-02-10
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#跟帖#
中国沿海平均人收入17万人民币（包括工人等等），大学毕业或博士毕业的平均个人收入在20-25万左右，约4万美元一年，和美国一些大
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2016-02-10
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#跟帖#
是这样，关键是那个先跌，如果房市先跌，股市后跌，属于经济基本面变坏了，股市往往会大跌在后，但股市先假跌，房市不跌还涨的，
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2016-02-10
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2015年的房价比2000年的房价高了一倍，2015年的工资也比2000年高了一倍还多，两口子家庭收入实际是多了两倍还多，利息还
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2016-02-10
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#跟帖#
把主要的漏了，现在已经多少米了？ 一千万需要十年改成15年，现在已经九年了，大概500-600万？通常越往后，绝对值增加的越快
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2016-02-09
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#跟帖#
好像是小房子换大房子，可以carryover原先的房产税，但大房子换小房子，down size,就不知道了，所以年轻时先买个小房
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2016-02-08
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#跟帖#
不知你是不是在加州，如果是的话，你把100万的房子卖掉换成小的，你的房产税可能更高，加州房产税对老屋主有保护，拥有时间越长
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2016-02-08
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在就业不好的地区，若经济不好，交不出房租的人数会大增，很难出租和收租，房价又跌卖了亏钱，所以，白玉地区和白菜地区的区别就在这里。
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2016-02-07
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#跟帖#
还有更可怕的，这里不少ID曾经在2009年股市最低时，大量发贴说，美国股市和房市会跌回30年代大萧条，不知有没有害了他们自己？
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