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| • #跟帖# 确实涨了很多，火灾使得很多保险公司撤出加州，尤其是有伞险的公司，剩下的公司就乱长价了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-31 | |
| • #跟帖# 你自己长期拥有过大apt building吗？你知道apt bldg最大的风险是什么--政府。除非你有强大的lobby能力。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-30 | |
| • #跟帖# 赞！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-25 | |
| • #跟帖# 咪姐一出手就是大手笔！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 赞一步一个脚印，地主越当越好！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 没有错。 是存款总额超过1万美元需要填表。不等于要交税 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 实在，能干！投坛的人就是这么实打实的。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 这还叫“小小成绩单”，太谦虚了吧，应该叫亮丽的成绩单！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 能干的新地主！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 行，你接着做梦吧。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-18 | |
| • #跟帖# 当上地主，年入百万就不是梦了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-18 | |
| • #跟帖# 一个开饭店的朋友几个月前就说生意明显下降。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-16 | |
| • #跟帖# capital gain和贷款无关。你去认真学习一下capital gain的定义。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-13 | |
| • #跟帖# gay couple最好了，挣钱多，又handy能干，又讲究生活喜欢装饰，把家里搞得干净漂亮。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-09 | |
| • 最近加州的地主们有没有发现保险费都涨了不少？野火造成的？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-09 | |
| • #跟帖# 非也，premium economy的椅背倒不下去，根本到不了原来商务舱的角度，很难过的，骨子里还是经济舱。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-04 | |
| • #跟帖# 实在不能想象爹妈做商务舱把孩子扔在经济舱，等爹妈老了孩子出钱的时候，孩子做商务舱让爹妈做经济舱，爹妈感觉如何？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-12-04 | |
| • #跟帖# 看你多么热爱这个房子了，没有什么“合理”一说。若我是卖家，有靠谱的现金offer根本不会考虑loan的。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-21 | |
| • #跟帖# rent 也是location决定的，再说了，7%cap怎么可能没有cash flow？在加州这么crazy的地方都有。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-21 | |
| • #跟帖# RE最重要的是location，location，location。没有location信息这个问题有答案吗？ [投资理财] - kozy(62 bytes ) 2019-11-21 | |
| • #跟帖# 我有一房三个30岁出头的女孩合租，5年了，非常好，安静，要是一个搬走，剩下的自己找合适的人补。 [投资理财] - kozy(95 bytes ) 2019-11-19 | |
| • #跟帖# 按第一个房卖出日期算45天，第二房close前可以签合同，但如果无法及时close风险你自己承担。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-19 | |
| • #跟帖# 能说出这种话的人有智商吗？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-18 | |
| • #跟帖# 有租控，除非owner自己住其中一个unit。新租控包括的范围比以前Costa-Hawkins大。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-18 | |
| • #跟帖# 一定是没有租控的州吧？MFH现金流好，没有租控危险的话，是比SFH容易一些。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-18 | |
| • #跟帖# 网上有很多噪音视频/音频，找一个你觉得最烦人的，连到喇叭上，把电话入音的部位紧贴到喇叭上。。。 [投资理财] - kozy(288 bytes ) 2019-11-17 | |
| • #跟帖# 我接通到真人过，是台湾腔的，还非说自己在美国，我把听筒放到刺耳的噪音上给他听。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-17 | |
| • #跟帖# 孩子事业下面几年预计是待在同一个地方不动，还是可能离开此地？如果离开了，房子打算怎么办？ [投资理财] - kozy(158 bytes ) 2019-11-08 | |
| • #跟帖# 重新找一个经手高额房贷懂出租房的mortgage broker，不能找小破银行的只会给穷人贷款的人。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-08 | |
| • #跟帖# 呵呵，你们立刻就把男人降低到了爬行动物的水平，最好不要随便代表男人，只代表你自己就好了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 都到了掏粪这地步了，还说啥事业啊，就剩金钱了。有钱塞口袋里谁知道啊，当然需要一个美女帮着花才显摆有份啊。 [投资理财] - kozy(216 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 你不懂男人，男人的天性都是抠门的， [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 男人容易一根筋，换个角度考虑问题：问问你自己，你搞出租房的目的是什么？ [投资理财] - kozy(431 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 一个需要考虑的问题是，建了保姆房出租的情况下，在新的加州租控法的定义里，这房子还算SFH吗？是否就纳入租控范围了？ [投资理财] - kozy(47 bytes ) 2019-11-06 | |
| • #跟帖# 感兴趣的人给个地址，叫他们自己去开车看环境，如果还喜欢再看房。不用提什么吵，很多人不在意。 [投资理财] - kozy(388 bytes ) 2019-11-04 | |
| • #跟帖# 在房客中培养人才的前提是你自己会修或者很懂修理，知道市场修理价格，否则劳模会蒙你。劳模学坏很快，老实的劳模不好找。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-11-01 | |
| • #跟帖# 建议卖。 [投资理财] - kozy(584 bytes ) 2019-10-29 | |
| • #跟帖# 喜欢这篇，原来你还是会写文章的，朴实真情，不需要经常加色贬低自己。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-10-27 | |
| • #跟帖# 我的一个房子租给现房客时，地毯一年旧，住了3年后告诉我小狗把地毯磨的厉害，问我是否同意他出钱给换成地板。 [投资理财] - kozy(376 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 换弹簧本身很简单，但是换后需要调节tension，这个需要摸索一下。两边对称一起换稍微容易一点。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 这种事情问陌生人有用吗？只有你才知道自己喜欢什么。到你考虑的地方去找个airbnb度个假不就知道了吗。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-10-10 | |
| • #跟帖# 八十年代造的房子这么多漏水？我60年代造的简易4家庭也没这么多毛病啊，显然当年建造质量差，前房东多年没有维修。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 写的真好，一直跟读。老茂夫妇好能干啊，什么事来都能对付！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-10-04 | |
| • #跟帖# 除bedbug之前可以要求租客把所有物品全部搬出吧？除完之后让租客签字以后再有bedbug就是他的责任，由他出钱处理了。 [投资理财] - kozy(260 bytes ) 2019-09-22 | |
| • #跟帖# 我的理解是service dog可以要证书，但是emotional support animal不能要，但可以要医生的证明。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-09-19 | |
| • #跟帖# 你在这房子上因为长值已经赚了不少钱了吧？趁房市还行赶快卖了换个好区的房出租吧，干嘛跟自己生命过不去呢。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-09-18 | |
| • #跟帖# 边上是个church，有shelter？不远处还有学校？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-09-17 | |
| • #跟帖# 别忘了新的加州租控法，这种人进来了你是赶不走的。现在非常时期找人要当心当心再当心，尤其是政府付房租的，你没任何办法赶人。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-09-17 | |
| • #跟帖# 奥地利不是澳大利亚。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-09-13 | |
| • 加州的rent control bill AB-1482 通过了，全州租控下月开始。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2019-09-12 | |
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