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| • #跟帖# 赞！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-31 | |
| • #跟帖# 商业民用一起来，厉害！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-31 | |
| • #跟帖# 能干！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-30 | |
| • #跟帖# 好故事！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-30 | |
| • #跟帖# 赞大跃进的速度！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-30 | |
| • #跟帖# 你是地主你说了算。一般酒租约都是month to month，你如果想偷懒或者赶人，就维持不动， [投资理财] - kozy(466 bytes ) 2018-12-23 | |
| • #跟帖# 去学习本地和联邦政府关于section 8的法律，不要偷懒。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-23 | |
| • #跟帖# 这星期如果没人理就拿下来等过了新年吧，过节没人找房等，和价钱无关，过完年人就多了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-15 | |
| • #跟帖# 给县里housing authority打电话，让她们把transfer ownership的表格寄给你，填好寄回去。也叫S8的 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-15 | |
| • #跟帖# 这个就是主要的争论点 [投资理财] - kozy(434 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 多谢多谢！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 你可以打电话，他们会告诉你怎么appeal。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 很受鼓舞！官司到什么法庭去file？我也打，就为出一口气。 [投资理财] - kozy(226 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 不是单独给我降，而是我这个房子刚刚买卖换手，应该按新的卖价算。别人的房子没有上市。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • 有人有经验怎么和地税局争辩新买的房子的地税吗？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# What a story! 当地主真是看到人生百态啊。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-13 | |
| • #跟帖# 你现在手上有治他东西的时候如果都不理你，close了谁还理你？难道卖家是活雷锋吗。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 看你自己的state law，我们州法律规定必须转，不需要特地写在合同上。 [投资理财] - kozy(140 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 这个看地区，北加州zillow出租效率很低，我每个website都用，90%以上还是Craigslist来的客人 [投资理财] - kozy(64 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# zillow靠agents赚钱，这种定价也是靠agents的市场调查来的，至于市场周期，北加已经很多cash deal， [投资理财] - kozy(52 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 是的，就是这种小众市场的一部分，不知道Zillow现在进场靠这种模式怎么赚钱 [投资理财] - kozy(494 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 看不出对我们seller和buyer有任何好处，zillow对seller肯定是lowball offer，也不省钱。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 讲前房东坏话就等于讲我坏话，这种人一定不是好鸟，加上任何谈起mold的人都立刻毙掉， [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 赞！非常有用的信息。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 最重要的一点，也是很多低端hotel常见的难题，是bedbugs，一定要赶尽杀绝。 [投资理财] - kozy(293 bytes ) 2018-12-03 | |
| • #跟帖# 明白了，谢谢上面两位。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-03 | |
| • #跟帖# 非常同意你的观点：保险和理财是两件不同的事，一定要分开来。再问一下，term life 能随时停吗？没有惩罚吗？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-03 | |
| • #跟帖# 你的房子你说了算，出租都是as is。租客没资格要求什么，不喜欢别处凉快去。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-12-01 | |
| • #跟帖# airbnb和B&B不一样，主要靠便宜取胜，住的人并不讲究特色和情调 [投资理财] - kozy(304 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# airbnb也不愿意做活雷锋的，是各地政府逼着它做的，否则不许他们存在，不这样地方政府根本收不到税钱 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 只有在城市注册了的units而且城市专门有hospitability tax（4%）的才由airbnb收，income tax [投资理财] - kozy(184 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 有几个私人做arbnb的为这笔收入交税？问问这坛子上的老地主们几个按租金交税的？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# That is exactly the point--有重赏吗？cost多少？return多少？投资人先要会算帐，不是拍拍脑袋想 [投资理财] - kozy(59 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 你亲自做过hotel转condo/apartment吗？熟悉中间的法律程序监管/批准程序和renovation cost吗？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 在北加州，除了你说的对旅馆业的冲击以外，还有对出租市场的影响--减少了rental stock，增加了住房紧张，高房租情况恶化。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 你要是想比买股票还快的丢钱的话，就short湾区的房市吧。不过short之前好歹也来湾区看看啊，比做家里做梦强。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-29 | |
| • #跟帖# 可以，我就做过。两个小的同时卖，然后靠着运气如果出来一个合适的大房子的话，就办成了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-16 | |
| • #跟帖# 读书无用论又来了。 [投资理财] - kozy(488 bytes ) 2018-11-13 | |
| • #跟帖# 我一个租客就是这样的，PG&E来个人一下就接好线了，他们自己花钱。不用我管。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-13 | |
| • #跟帖# 他们自己用电超载把保险丝爆了？叫他们自己打电话到电力公司叫人修。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-13 | |
| • #跟帖# 房市进场的时机最重要，市场的波动对投资者的盈利模式起最重要的作用，而你的计算不触及这个最重要的因素。 [投资理财] - kozy(53 bytes ) 2018-11-09 | |
| • #跟帖# 这二十年从来不跌不slow down哈，啥市场这么好。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-09 | |
| • #跟帖# 别的地方不知道，加州跌了吗？最近3个月周围成交的房子每个都是above asking price。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 没啥注意的，就是准备折腾换人呗。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 这个例子就证明了location，location，location。市区外新房区就是没有location红利。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 钱（74million！）加头脑，无所不胜！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • 庆祝--加州租控的proposition 10 大比分被击败！ 65% 的人反对！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-06 | |
| • #跟帖# 他的白人至上，华人都是间谍的理念有远见和常识？给人杀了还帮人数钱。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-06 | |
| • #跟帖# 你跟不上形势了吧，现在高级西餐馆里一道时髦菜就是bone marrow，一个大牛骨切开一半，懂美食的人才吃呢。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 这还用问吗？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2018-11-05 | |
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