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| • #跟帖# 当心一上贼船就下不来了。恭喜1 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-31 | |
| • #跟帖# 像任何事情一样，少数好的肯定有，但绝大多数是dump，没有regulation的dump。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-30 | |
| • #跟帖# 再多嘴一句，公寓和SFH不同，公寓的价值是由市场租金，也就是cap rate决定的， [投资理财] - kozy(194 bytes ) 2016-12-29 | |
| • #跟帖# 看地主的税表，没有赚钱的吧。 [投资理财] - kozy(80 bytes ) 2016-12-29 | |
| • #跟帖# 商业房地产哪怕在网购主导的时期也还是需要的，但是要转型，而不是继续传统的大小型商业中心那种 [投资理财] - kozy(216 bytes ) 2016-12-29 | |
| • #跟帖# 能人家里家外什么都牛！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-25 | |
| • #跟帖# 我大部分房是前几年白菜价进来的，没有那么多贷款。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-23 | |
| • 特殊的2016，记录一下 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-23 | |
| • #跟帖# 以前owner弄的，我不知道防水层的质量如何，显然不够好。有补救方法吗还是得重新搞？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-22 | |
| • #跟帖# 谢谢，需要每年都重新填缝隙吗？一定要去除旧的再填新的吗？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-22 | |
| • #跟帖# 要查criminal background！不能一概的说劳模都是好租客，干坏事的劳模也不少。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-21 | |
| • #跟帖# 自己不动手淘粪还有什么fun呢？不淘粪的地主多没劲哪。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-20 | |
| • #跟帖# 人家宝哥没有说这些东西都是崭新的啊，有很多人开二手appliance生意的，劳模尤其会修这些东西 [投资理财] - kozy(89 bytes ) 2016-12-20 | |
| • #跟帖# 你工作能几个月去上一次班吗， 还只上半个小时那种？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-20 | |
| • #跟帖# 没错，我也是每年都类似今年的石油股一样赚一小笔，但是赚都赚得糊里糊涂的，不知道怎么赚的。哪像房子那么明白。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-20 | |
| • #跟帖# 房事热闹的时候才要来呢，赶快把卖了的钱再投回到房事上吧，换个好区买。 [投资理财] - kozy(62 bytes ) 2016-12-20 | |
| • #跟帖# 最后一段看出了多年老地主的功力！我还得继续修炼，以真正达到这个心态为目标而努力！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-18 | |
| • #跟帖# 你的贴以前我都持中立态度，这个贴我因为自己经历过，不得不说，你真是不知道自己在说什么。歇歇吧。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-17 | |
| • #跟帖# 全价offer还叫crazy？？ 俺那嘎达1。5米以上的房至少加价150K才能沾边，1.5米以下的加200K得是全现金才行。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-17 | |
| • #跟帖# 这么大房子难租，另外黑人多的地区，如果开始变坏，往下走的速度会很快。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-16 | |
| • #跟帖# 你领头啊，不是房子都卖了吗？反正没事干了，做社区领导吧。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 当地主赚钱方式有很多种，每个人必须自己对着镜子看看自己有几斤几两，能赚哪种钱。 [投资理财] - kozy(650 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 有hood里出来的口音，还有国外来的黑人口音， [投资理财] - kozy(493 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 你第一年熬过去，以后就能自己控制了，只要你的城市没有just cause eviction，你就可以终止section 8合同。 [投资理财] - kozy(440 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 对，房东的损耗不只是钱，还有生活质量。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 对，加州合法。我现在练的，一听对方说话的口音口气就知道是section 8。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 估计楼主白玉房给了section 8 是想少麻烦保证房租每月到账吧。 [投资理财] - kozy(462 bytes ) 2016-12-15 | |
| • #跟帖# 不是天下所有人都是薯老爷这种能跟HUD干的人精啊， [投资理财] - kozy(354 bytes ) 2016-12-14 | |
| • #跟帖# 这种情况下，你们根本不需要付钱給contractor，他们直接和warranty公司打交道。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-14 | |
| • #跟帖# 继续上法庭，給自己留个legal的后路，給坏房客留个坏纪录，造福其它房东，这利人利己的事，应该干。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-14 | |
| • #跟帖# 这就是标准的结果了，你如果非要他们负责labor，你最后到手的钱反而少 [投资理财] - kozy(391 bytes ) 2016-12-14 | |
| • #跟帖# 经济好了，各级政府才能给出更多的福利，绝对是经济变好的信号。中产阶级少了，因为很多变成了上中产。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-13 | |
| • #跟帖# 你这就是胡说八道了吧。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-13 | |
| • #跟帖# 这才是section 8的主流，不懂你的房子又不在差区，为什么要租给section 8，不是自己找堵吗。 [投资理财] - kozy(306 bytes ) 2016-12-13 | |
| • #跟帖# 第一次买房的人没有想象力没有经验，需要专业人士staging，才能扬长避短，让他们感兴趣。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-12 | |
| • #跟帖# 看你的目标买家是哪类，如果是investers，可以这样，給几百就够了。如果是首次买房自住的，你会少卖很多钱。需要专业stagi [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-12 | |
| • #跟帖# 当然要pre－screen，这年头骗子多坏人多，多问几句马脚就露出来了，这种人连地址都不要給。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-12 | |
| • #跟帖# section 8租客的故事听听左耳进右耳出就好了，只要你收到满意的租金，房子被好好保护一切好说。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-11 | |
| • #跟帖# 好像你可以把这些东西移到一个storage，不用留在房子里。这样你就可以开始招租。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-10 | |
| • #跟帖# 两方面的骗子都有，看多了就知道了。凡是价钱明显低于其他广告的都要当心。另外一般房东不放详细地址。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-10 | |
| • #跟帖# 到craigslist上，按地图找。打电话去问。准备出高一点的价钱。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-10 | |
| • #跟帖# 容易找到租客吗？听说florida遍地出租房。若是好租，非常好的回报。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-09 | |
| • #跟帖# 就是说预计将来homeownership不乐观，下面几代年轻人主要是靠租房过日子？ [投资理财] - kozy(107 bytes ) 2016-12-07 | |
| • #跟帖# 我一般5号提醒下，到了6号就一定收了。还没有过需要收的情况。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-07 | |
| • #跟帖# 你的PM应该补偿损失，因为是他们干事不力 [投资理财] - kozy(267 bytes ) 2016-12-07 | |
| • #跟帖# 又要写小说了吗？以前写过那么多故事，你咋从来不learn呢？ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-07 | |
| • #跟帖# 搬走就搬走，正好长租金，你那租约结束在夏天，正是容易找房客的时候。我就不喜欢继承来的房客，自己把关可靠多了。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 收现金最大的问题啊，就是等你申请loan的时候，逼着你对每一笔现金出paper trail，那个麻烦啊！ [投资理财] - kozy(81 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 你是地主，这是你的房子，高兴怎样就怎样，怎么还像个小媳妇要看婆婆脸色，搞清楚啊！ [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 跟section 8打交道，就要做好和政府官僚打持久战的准备。 [投资理财] - kozy(0 bytes ) 2016-12-06 | |
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