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#跟帖#
好区好地点没问题,因为重新翻修后的投入再加土地增值,可以拿回投入甚至多赚点,但土地不值钱或贬值的地区就不是,投入翻修的钱
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2014-11-07
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#跟帖#
所以,location, location, 金玉良言,不是行业里瞎说的。
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2014-11-07
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#跟帖#
有现金流的大都是老房子,而且很老了,再加30年又是出租还能好吗?新房子怎么可能有现金流?builder那会卖正现金流的房子,
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2014-11-07
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#跟帖#
一些老房子,即使已经100%全付清贷款,但由于房子越来越老,每年都在贬值,虽然有现金流但还得扣掉每年贬值数,现金流其实也是虚的。
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2014-11-07
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#跟帖#
如果买两米房,更多的是这种情形,30岁小夫妻自己出40-50万(股票收入和5年积蓄)),双方父母出40万,所以贷款110万,每月
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2014-10-27
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#跟帖#
所以还是买房划算,贷款数不增还减。房子平均4百万,贷款却还了差不多了,所以买房是唯一正确的事,股票若是买个股却不一定,退休
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2014-10-27
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#跟帖#
这还得卖掉房子,最好是,用租金cover 学费,比如一年学费5万,把每年用于存学费的现金去定向把某个投资房的贷款还掉,以后固定用
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2014-10-22
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#跟帖#
德州austin居然是全美头号overvalue的城市,overvalue19%, 所以市场评估与房价的绝对数没有关系, 还是与
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2014-10-08
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#跟帖#
Trulia says:What bubble? U.S. home prices undervalued by 3%, 但是,
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2014-10-08
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#跟帖#
这个实际尽资产没有加大而且风险加大,因为你卖了赚到的房子,又把利润给了别人,而且贷款或个人现金投入增加, 新资产的成本也加大。
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2014-10-01
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#跟帖#
写的很好呀,可是,房价不涨,重新贷款就拿不出钱买另一个房子,靠现金流积攒头款太慢,现金流越好房价往往涨的越慢,但是如果
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2014-09-12
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#跟帖#
汽车贷款,因为每月540元用掉了大约每月10万元可贷款额,你若还了汽车贷款,你可以多贷10万元款,等房价跌下来
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2014-07-30
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#跟帖#
汽车贷款,因为每月540元用掉了大约每月10万元可贷款额,你若还了汽车贷款,你可以多贷10万元款,等房价跌下来
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2014-07-30
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#跟帖#
大部分都还有房贷,净资产没那么多。
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2014-07-29
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#跟帖#
不一样,整套出租与他人分租,租金很不一样。3间房整套出租,3000没问题,可是分单间出租,一间1000可能租不到,
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2014-07-18
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#跟帖#
让他去租别人家的一间房,买个60万房全部出租,只要租到2800-3000元以上,他每月就有房租净收入,还可坐收房屋增殖和本金
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2014-07-18
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#跟帖#
2800-3000
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2014-07-18
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#跟帖#
如果租金可以cover月支出,还是可以买,比如贷款41万1500尺房月租金3000就可以打平,现在弯曲两房一卫生间apt月租金都
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2014-07-18
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#跟帖#
你可能搞错了,现在第一次购房的人还没什么进场,按硅谷各公司年轻单身贵族人数,需第一次购房
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2014-05-21
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#跟帖#
增加头款就等于少贷银行的款,超过四栋以后,银行对头款的比例也要求高了。
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2014-02-18
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#跟帖#
好好工作,争取工资上涨多点,这样贷款额就可以源源不断地上涨。
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2014-02-18
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#跟帖#
本金这部分很难计算和比较,因为本金收益的比较
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2014-01-28
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