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• #跟帖# 过去十年Utility Companies ( 供电,供煤气之类的)平均一年11% 的回报。大部分是分红。 [贷款] - southmountainer(341 bytes ) 2016-11-26 | |
• #跟帖# 多数mortgage有due on sale clause. 所以需要银行同意。但有exceptions. [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-11-06 | |
• #跟帖# 借401K的钱要小心点. 如果你离开公司(自己离开,公司Lay off, 等等),必须马上交回所有贷款。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-10-17 | |
• #跟帖# 即使银行不追究,贷款和房价的差别(房价低于贷款)政府是把它当成你的Income要收税的。 [贷款] - southmountainer(641 bytes ) 2016-10-16 | |
• #跟帖# 借钱的人也会哭的。有此记录,没人会借给你钱了。放高利贷的也许会借你钱。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-08-23 | |
• #跟帖# 买房贷款就是用了杠杆。风险更大。5万down pay买30万的房子,是6倍的杠杆。房价跌17%,DownPay 就都赔进去了。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-08-22 | |
• #跟帖# 建议你Double Check. 401K 贷款借出的钱是不能再随股市增长的。钱都拿出来了,如何能增长? [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-04-30 | |
• #跟帖# 买出租房要保证有正的现金流。 30年贷款。房租跌的可能性较小。房价跌了也没事。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-03-31 | |
• #跟帖# 无贷款出租房 Refinance 不容易。我有一出租房无贷款,没找到银行愿意refinance。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-03-02 | |
• #跟帖# 自己算一下:多的钱还自住房贷款多少回报?还出租房贷款多少回报,买股票多少回报。哪个最多选哪个。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-02-29 | |
• #跟帖# 可以考虑扣掉去出租房或看房子带来的车的折旧,维修,汽油,请客人吃饭。。的费用。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-02-29 | |
• #跟帖# 当然没有。否则,那些几百万的豪宅卖给谁? [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-02-18 | |
• #跟帖# 我觉得值了。但确实是要花些时间的。我是一年买3-4个房子。也还能对付。 [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-02-12 | |
• #跟帖# 谢谢。开始是靠两人的W2收入来Qualify。后来要加上投资房的收入。找个好的 Loan Officer. [贷款] - southmountainer(0 bytes ) 2016-02-11 | |
• #跟帖# 多数银行只能贷到十个。我的 Loan Officer 帮我qualify了FannieMae home path 中的一个 [贷款] - southmountainer(89 bytes ) 2016-02-11 | |
• #跟帖# 就业是房价的支柱。多数人(即使是富人)也要收入付房贷.工作没了,房贷没法付,想住在房子里.银行也不让. [贷款] - southmountainer(34157 bytes ) 2016-02-05 | |
• #跟帖# 有些银行会在贷款中有额外条款(Rider) 说该房子不能出租。我买的度假屋贷款就有这个条款。 [贷款] - southmountainer(140 bytes ) 2016-01-15 | |
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