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| • #跟帖# 你最重要的投资资产是 [投资] - kozy(47 bytes ) 2017-12-30 | |
| • #跟帖# 肯定是甲风险更大，万一大地震了，房子塌没了，甲的钱都打水漂了，乙啥事没有，银行担着了。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-12-14 | |
| • #跟帖# 这就是你对淘粪的理解吗？我淘粪经历中从来没有拿着工具修过任何东西，顶多就是打几个电话而已，打电话比炒股容易啊。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-12-12 | |
| • #跟帖# 红州房价上走的余地几乎没有了，而蓝州房价老早就超出免税额了，人挣的多，骂归骂，多交税也买房。 [投资] - kozy(62 bytes ) 2017-11-02 | |
| • #跟帖# 对红州房价的冲击比蓝州的大。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-11-02 | |
| • #跟帖# 那你去查查数据，2009-2012年FL房价跌了多少，湾区跌了多少。现在房价和低点比涨了多少。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-10-26 | |
| • #跟帖# home renovation是他们最爱听的。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# 你的定义很奇怪，不过你有随意定义的自由，大家也有不承认你定义的自由。各说各的。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-10-04 | |
| • #跟帖# 这个没有异议，但是你的point是？ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-10-04 | |
| • #跟帖# 你还没考虑地税呢。你这样算没有意义，还是正规的考虑cap rate来决定是否值得出租。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-10-03 | |
| • #跟帖# 附加free的心脏病随时发作的机会！ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 这个loophole老早就被堵上了，section 121 b4和121d。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-08-17 | |
| • #跟帖# 哪怕这样，转成自住房那年就要有Capital gain recapture，不是就混过去了，否则大家老早就钻这个空子了。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-08-17 | |
| • #跟帖# 不成功的投资者学习了，没学懂，有问题。 [投资] - kozy(318 bytes ) 2017-08-17 | |
| • #跟帖# 公立学校的困难也不是一天二天了，好学区家庭有钱可以顶上，不会受影响的，不太好的学区会更差，贫富分化更严重。好区的房子保值。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-08-10 | |
| • #跟帖# 同意，租客要和环境匹配。其实就是说买之前心里就要对社区的profile有数，不能把section 8放到工程师中间住。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-08-09 | |
| • #跟帖# 考虑在夏威夷买房产时，第一个关键点就是要把自己享受（度假房，退休房）和投资彻底分开来。 [投资] - kozy(743 bytes ) 2017-07-16 | |
| • #跟帖# 你老几？ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-06-02 | |
| • #跟帖# 一个公司外迁，还有无数年轻人的新公司虎视眈眈的要成立，接手空出来的地方。投资人全堆在这，大家往哪跑？ [投资] - kozy(270 bytes ) 2017-06-02 | |
| • #跟帖# 租房人不再是少数了。LA地区：renter 54%，SF地区，renter 53.3%，2014年的数据。只会更多， [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-05-25 | |
| • #跟帖# 照你这标准，我所有的房子都得卖了，只能买最差的黑区的房了，拿枪提着脑袋都收不上租子。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-05-12 | |
| • #跟帖# 50万退休不够，继续工作。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-04-22 | |
| • #跟帖# 你并不知道人家每一个交易后面的考虑和详细情况，这么凭空讨论没有意义的。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-04-20 | |
| • #跟帖# 萤火虫投资还是很保守的，她的负债率很低的，哪来多少风险。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-04-20 | |
| • #跟帖# 评估这种房子需要对当地出租市场非常熟悉，知道租金走向和真正的市场租金 [投资] - kozy(551 bytes ) 2017-04-02 | |
| • #跟帖# 理论上借你HELOC的银行是不允许你用这笔钱买投资房的，如果你这么告诉它们，银行是不会批准HELOC的， [投资] - kozy(221 bytes ) 2017-04-02 | |
| • #跟帖# 这个租金是现在房客付的，还是市场租金？如果是市场租金，比较吃力，你得管理的特别有效。 [投资] - kozy(138 bytes ) 2017-04-02 | |
| • #跟帖# 现在把钱投到西南小城市里不怕进在高峰期？这个城市抗跌吗？ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-04-02 | |
| • #跟帖# 在全美热气腾腾的房地产形势下，这种还满大街挂牌没人买的地方，有多少升值希望？为什么要投资这种市场？flip稳丢钱嘛。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-03-30 | |
| • #跟帖# 不要听风就是雨的，加州是做房地产投资最好的地方，看看朽爷们都是哪里的？CAS是吃素的？！住在加州去德州买房租才是晕头了。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-02-27 | |
| • #跟帖# 2007年买房“投资”的人，呵呵。。。。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-02-24 | |
| • #跟帖# 白菜白玉不是指的房子本身新旧，而是指的房子所在的地点是好区坏区。同一个区里房子是一类的。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-02-14 | |
| • #跟帖# 能挣钱和年复一年稳定的挣钱是不同的概念。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-19 | |
| • #跟帖# 既然都买得起出租房，为自己孩子付个学费就那么难吗？ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-15 | |
| • #跟帖# 大众皆昏就你明？你一个湾区的人跑到tracy差区去买房出租，就凭这水平，你不配来指导大众！ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-13 | |
| • #跟帖# 行啦，就是警告你一下，大家不是傻瓜，别又想跳出来闹事，到别的坛子闹去。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-13 | |
| • #跟帖# 不必谦虚，投坛每次有人闹事赶走好人，都有你一份添火加油。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-13 | |
| • #跟帖# 恐怕没这么简单吧？喜欢站在道德高度损人，把投坛搞得乌烟瘴气，把有能耐的人都气跑了，都是你的业绩。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-13 | |
| • #跟帖# 你和风格就是投坛的大反指。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-13 | |
| • #跟帖# 前几年可以闭着眼跳的时候，记得就是你和风格在这里天天闹着大叫房市到顶了，让大家不要上当买房的。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-13 | |
| • #跟帖# 这才是跳过芝麻捡西瓜的真金白银忠告！ [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-07 | |
| • #跟帖# 读后感：投资房产也是学习美国文化的过程。比较西化的人也许弯路走得少。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-04 | |
| • #跟帖# 女人为什么要把自己的身段放的这么低？白来美国了。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-04 | |
| • #跟帖# 握手！ [投资] - kozy(491 bytes ) 2017-01-03 | |
| • #跟帖# 加州有不少国内餐饮大老板投资的饭店，还是没品，更加上原料来源质量的担忧。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-03 | |
| • #跟帖# 你太聪明啦，世人皆醉独我醒，自己好好照照镜子吧，居委会大妈还是更适合gossip的家坛的。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-03 | |
| • #跟帖# 前天一个来教育的，昨天一个来提醒的，今天又一个。投坛的人好像给人印象比较傻是吧。 [投资] - kozy(0 bytes ) 2017-01-03 | |
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