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| • 今天又驱赶走了一家 [房地产经] - tallcuterich(2444 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 律师建议活着的时候做living trust，也就是revocable trust。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 全部都是red flags，硬租出去的啊。信用分数不够，有犯罪记录，支付不起押金，收入不够3x。这些只要有一项，我都是据 [房地产经] - tallcuterich(586 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 给我过户房产的那个律师推荐的。专门做estste planning的律师 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 匿名网络互相探讨一下怎么做地产挺好。社交网络实名的话，最好stay low key [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 我们最好的一对夫妻朋友 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 你是GP.可以决定每年是否分红，是否给谁开工资。而且做地产LLC层面在纸上基本也是负的。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 超过2600万的遗产需要交遗产税啊。所以这一部分要么在挣的时候，直接归后代所有，他们将来卖出付capital gain， [房地产经] - tallcuterich(172 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 我们也做了POA和health care proxy. [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 这个trust是用来装太太不想继承的我的资产，因为州的遗产免税额低于联邦的1300万。纽约大概是600万。 [房地产经] - tallcuterich(505 bytes ) 2024-05-16 | |
| • 遗嘱的最终版本 [房地产经] - tallcuterich(2621 bytes ) 2024-05-15 | |
| • #跟帖# 我基本是只考虑租给信用分数接近700或者700以上的了。明显驱赶少了很多很多。 [房地产经] - tallcuterich(270 bytes ) 2024-05-14 | |
| • #跟帖# 牛逼 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# s8的钱很难挣。为了多挣那几百块，付出的辛苦可能是几倍。我直接一刀切，不租s8 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 我租给过男同，女同，变性人。有好的，有差的，和普通人一样 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-12 | |
| • #跟帖# 居士是谁？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 厉害。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-10 | |
| • #跟帖# 我配所有家具，感恩节打折，买个55寸的大电视。包所有水电气热水暖气，包网络。他们拎包入住，把所有这些加在房租里。提供洗衣 [房地产经] - tallcuterich(681 bytes ) 2024-05-09 | |
| • #跟帖# 全职管的话，100套吧。忙得要死。管房是整个出租房时薪最低的工作 [房地产经] - tallcuterich(186 bytes ) 2024-05-09 | |
| • #跟帖# 利率下来的时候，可能refi嘛。现在只要有点赚，我觉得是可以入场的。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 我不是很懂，这样撸卡拿到的积分相当于一年赚了10万美金？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 同样的感觉。3-4月今年租很慢。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 他们两个是上那种外籍孩子的学校，学校老师员工是美国人，学生都是外籍。每人一年学费大概30万人民币。课外会把中文的读写加上 [房地产经] - tallcuterich(599 bytes ) 2024-05-08 | |
| • #跟帖# 80后，独生子女政策最严厉的那一代人。我的同学基本都是独生子女。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 双方父母年纪都大了，我们都是独子独女。孩子上美国学校。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 两个自住房，卖了一个，留了一个 [房地产经] - tallcuterich(414 bytes ) 2024-05-07 | |
| • 这两周重贷了两百万出来，现金去close两个deals [房地产经] - tallcuterich(1816 bytes ) 2024-05-07 | |
| • #跟帖# 谢谢。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 做出租屋是目前在美国实现财务自由最简单，风险最小，耗时最短的事了，没有之一。当然，要想巨富，很难 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 我好奇，前两年我没来。怎么突然就分坛了？你们谁给稍微科普一下？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-06 | |
| • #跟帖# 用苹果吧，和linux相似。我也有十几年没用过windows了。都是用linux和苹果 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-02 | |
| • #跟帖# 我刚花了接近两万做地下室防水 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-05-02 | |
| • #跟帖# 哥，我还放狗搜了一下，好像还真是我写的这个回帖。无语了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-30 | |
| • #跟帖# 牛逼，你在哪里收集的这些？我都不记得自己说过的话了。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-30 | |
| • #跟帖# 你这是给自己埋个炸弹，等着房客窗式空调不工作的时候来打你电话维修 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-30 | |
| • #跟帖# 所以我不做差区，浪费生命。那个钱挣得太苦了 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-30 | |
| • #跟帖# 可以。进去第一个月可能有一个长长的维修单子给你。但是房租肯定是准时的。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-30 | |
| • #跟帖# 没有结构上的问题，就可以进。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-30 | |
| • #跟帖# 房产越长时间尺度持有越好 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 夏天可能有一两个月需要用一下。不过实在要凑合的话，开个风扇也能搞定。好多人自己弄个窗台空调。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 我现在基本也是只租680以上，偏好700以上。除非是学生房，或者是一代南美移民 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 我基本不提供AC，在东北，暖气是必须得。一般我都做boiler，有些走furnace的，我一般都没给AC。极少数买下来的 [房地产经] - tallcuterich(55 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 我自己从来没招过s8房客。买下的房子有一些带。基本上最后都出了问题。他们习惯了免费居住，一旦住房券的金额变少了，比如他们 [房地产经] - tallcuterich(197 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 这么算，那就值了。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 油漆和地毯便宜， [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 那就不值。太累了。找劳模 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 9个柜子要不了这么贵。台面很小的。。。 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 这个可能贵了点。但是也还行。柜子的话，料算1500. 石头台面很小，算800.其他辅料算700. 所有料算3000. 所 [房地产经] - tallcuterich(147 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 自己参与度高么？需要你day to day 指导，买材料么？还是你给一个指令，他们从头干到尾？自己的时间也很值钱 [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
| • #跟帖# 非常便宜，我感觉比我的工人便宜。不过为啥装地毯？橱柜，石头台面料多少？工的话，1500？ [房地产经] - tallcuterich(0 bytes ) 2024-04-29 | |
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