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| • #跟帖# 我第一个房客就驱赶告终，但没有对我想做房地产的想法造成打击。 [房地产经] - QinHwang(268 bytes ) 2024-01-25 | |
| • #跟帖# 终止合同比较麻烦。我只有两个公寓单元带了房客。一个不错，另一个以驱逐告终。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-25 | |
| • #跟帖# 谢各位关心。给房客打过电话。房客说上次震后固定的梁没有任何变动。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 当时在楼下吃饭。听到很大噪音，老婆说地震了，要往外跑。我看了一下吊灯，在晃，是地震了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • 地震，地震，又地震了 [房地产经] - QinHwang(216 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 好多政策都是州县订的，谁当总统估计影响不太大。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 奔着好牌子就是了。关键capacity，每分钟能流出多少热水。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 兰花吧？ 漂亮！ 要不戏曲旦角都伸兰花指。。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 不符合战备要求。被鬼子追过去跑都跑不了：） [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 看哪个牌子。多数根本不用调节。有个牌子，内芯很粗的那种，需要调整冷热水分流。最烦那种。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 煤气管道出问题，临时装过propane tankless. 问plumber，反正你自己也装不了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# contractor 说的对。Caulking 会老化。侧面屋顶下来的水直冲窗户， 最好也装一小段 [房地产经] - QinHwang(114 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 多半是。拆下内芯，重新调整角度。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 多半客厕valve 有问题。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 不会。习惯了觉得特好。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 不是。临时固定，好钉角铁。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 那次比较严重。经常发生些小地震也许没坏处，释放一下能量。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 九几年洛杉矶北边的北岭地震损失惨重。死了几十个人。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 那是装饰品，中空，没用。我抽空拆掉。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 至今这里还没遇到特大地震。第一次地震，我吓坏了，抱起女儿就往楼下跑。现在摇晃一下已经习以为常。不过老婆几箱水常备。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 那个螺丝是地震后我临时钉上的，固定一下。否则梁下沉我无法钉螺丝。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-23 | |
| • 在南加州三十年，第一次震坏了房子 [房地产经] - QinHwang(596 bytes ) 2024-01-23 | |
| • #跟帖# 买地对小地主来说从就不是好主意。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 房源少因为：第一，没人愿卖。第二：新房建的太少。加州内陆不是没地，是建筑商害怕自己赶在2006年那个节骨眼，血本无归。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 加州也是农业大洲，需要劳动力。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 填过人口普查表，什么都不问。非移不填表的估计很多。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 像水泥墙，白蚁啃不动。可能炮弹轰过。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 烧什么？有烟吧？ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 加州人口外流速度好像减慢了。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 加州使用ventless gas heater 违法。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 现在的plumber都用plex, 除非你要求铜管。 软管好弄啊。管道在墙里面，焊接时防火很重要。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 有才！ [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 手上有足够银子，可以任性。否则，还是比较一下买房月供和租房房租比例。如果是2:1， 我不会买。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-22 | |
| • #跟帖# 不知道。可能建好了只租不卖。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 房价房租这么高还能维持，唯一的原因就是房源少。 没看到大规模建SFH， 高档公寓倒是有人在建。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 现金流和增值不是背道而驰的。两者都由买入价决定。买在低点，两者都有，买在高点，两者都无。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# 有一个section 8， 付一点点钱，还拖拉。好像没有固定工作。 [房地产经] - QinHwang(192 bytes ) 2024-01-21 | |
| • #跟帖# Heat pump 制冷和取暖都用同一个压缩机。那压缩机的寿命必然缩短。有几个公寓没有煤气取暖，只能用这种。经常坏。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 不了解你怎么买？起码要知道该地房价租价比例吧？买房是大事，查查网站，开车转转，自己做足功课。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 太晚了，自己负担吧。空调坏了有很多原因。我对房客说如果filter太脏，电费煤气费增加30%，有的不在乎。 [房地产经] - QinHwang(162 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 别说，像个地主爷。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 水痕估计是以前的。rafter 最好加固，尤其屋顶积雪太多太重。换屋顶的时候应该处理。 [房地产经] - QinHwang(63 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 有意思。股市就是游戏。一次我在朋友圈说到“割韭菜”。朋友问我割韭菜啥意思： [房地产经] - QinHwang(750 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 需要重发。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 补permit 也可以，但要检查通过。必要时强迫你拆掉drywall, 检查里面是否合格。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 不是罚款问题，你必须安code复原。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 不管谁违章建的，你买了就变成你的问题了。前房主建了个车棚，离路太近，我只能扒掉。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 干点修房子的活是消遣，尤其退休后。超过两个星期的活就会烦。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 房租是由市场决定的，不是想加就加。一个月两个月押金没大差别。选好房客才是根本。不好的区域就租给Section 8. [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-18 | |
| • #跟帖# 同意。 [房地产经] - QinHwang(0 bytes ) 2024-01-18 | |
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