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| • #跟帖# 所以贷款利率的高低很关键 [利率] - jenning(848 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 是，先把知识准备好，以后有机会就用，没机会拉倒，否则有机会也不知是机会，LOL [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-12-13 | |
| • #跟帖# 对， 这取决于利率高低 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-12-11 | |
| • #跟帖# 哈哈，那当然无效，快满兄还真是认真。 [利率] - jenning(168 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 增值那部分是实际数据，租金利润部分我们只能根据每年Cap Rate和利率来做个大致的估算 [利率] - jenning(149 bytes ) 2023-12-08 | |
| • #跟帖# 我感觉利率要在6%以下才行 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-12-08 | |
| • #跟帖# 好像itemization 还是可以的。 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-12-06 | |
| • #跟帖# 得看利率下降速度，如果下降快，他们会进入地产，否则不如当债主。 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-12-01 | |
| • #跟帖# 若Cap Rate高于5%， 贷款利率高于5%也可以。 [利率] - jenning(241 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 可能不会，但感觉高利率对房产影响更直接。 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-11-18 | |
| • #跟帖# 我觉得如果是固定利率的话，leverage不是问题 [利率] - jenning(347 bytes ) 2023-11-05 | |
| • #跟帖# 有钱想长持就接着买，利率高也是时机。 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-09-30 | |
| • #跟帖# 是，早年信用卡cash advance 零利率，零费用的时候，很多人用！ [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-09-03 | |
| • #跟帖# 利率太高是无法操作，况且heloc浮动利率也难以长期套利 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-09-02 | |
| • #跟帖# 这样是不是有点太复杂了， 再说退休的希望是被动收入，躺平更重要，哈哈 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# 没风险的5%达不到，有点风险的并不难 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-08-27 | |
| • #跟帖# hard money利率也不比以前高多少，问题是现在房价高， 对borrower来说风险就高了。 [利率] - jenning(185 bytes ) 2023-08-26 | |
| • #跟帖# 严格按税法不可以，但大部分人报税的时候估计就装糊涂了，哈哈 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-08-08 | |
| • #跟帖# Yep [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 这肯定不可以。 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 这个需要自己trace，税表上没有trace [利率] - jenning(120 bytes ) 2023-08-07 | |
| • #跟帖# 所以自住房是2米还是50万差老了去了，相当于每年十几万的机会成本的差别。 [利率] - jenning(66 bytes ) 2023-07-18 | |
| • #跟帖# +1, 当然利率是主因，从3.4%增加到8%，又买在高点 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-05-23 | |
| • #跟帖# 其实答案很简单，能挣到超出利率的就借，挣不出来就不借 [利率] - jenning(203 bytes ) 2023-05-20 | |
| • #跟帖# 这次想等房价利率双低是不太可能了。 [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-05-06 | |
| • #跟帖# 可以等等看看形势 [利率] - jenning(141 bytes ) 2023-04-06 | |
| • #跟帖# 我曾经写过一篇文章专门介绍IBKR Pro [利率] - jenning(609 bytes ) 2023-03-28 | |
| • #跟帖# 当时我还以为是出租房加费，还吓了我一跳，其实只是针对second home. [利率] - jenning(0 bytes ) 2023-01-29 | |
| • #跟帖# 现在second home的利率及费用和出租房相比没优势，以前有优势 [利率] - jenning(699 bytes ) 2023-01-29 | |
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