刚装修完一个房子，已经放租一周，租客反应厨房柜子有点旧，也有个别人反应厨房旁边的早餐区墙颜色有点老气。早餐区墙是wall panelling. 见图中厨房和早餐区，手机照的，图片质量有点差，实际的情况比照片稍好点。这个房子在乔治亚州，1984年房，面积1800sqft, 4卧2.5卫，混合区，学区8分。房价在$190k. 现要租价$1375, 感觉有点难租，看的人不少，喜欢的少点。有3个房客申请，但申请的租客质量不太好，感觉他们住不长。
房子其他的照片是这样的。
现在计划稍微降点价, 或以较少的费用把厨房刷新点。（因为已经花了不少时间和装修费了，不想再太花钱和时间）
1. 把厨房台面下面的柜子刷一层清漆会新点。刷成白色会现代一些，但是觉得工作量大些。
2. 把早餐区墙刷成浅色的beige.
3. 把厨房台面上面的柜子刷一层清漆会新点。这个觉得是optional.
4. 把厨房台面和backsplash喷刷成beige颜色。这个觉得是optional.
4. 把早餐区墙的wall panelling 去掉，修dry wall, 再刷成浅色的beige. 这样工作有点多，觉得是optional.
大家有何建议？
先谢谢了。
